租房广告范文(推荐26篇)

租房广告xxx 第1篇

甲方：

乙方：

为了维护双方的经济利益，经甲乙双方协商一致特立如下协议：

一、乙方人____年____月____日至____年____月____日租赁甲方在 的两个门面作经营用。两个门面租用的季度租金共计人民币____圆整(￥____元整)，按季度支付。此租金的价格应在协商下，并随着市场价格的变动而涨浮。

二、乙方按时向甲方缴纳租金，甲方应出具相应的收据。乙方以一季度一次为期限向甲方缴纳租金，如乙方长期拖欠租金，甲方有权向乙方提出付一部分的滞纳金，不拖欠。

三、乙方在租赁期间因经营的需要，改变门面的结构，请甲方谅解及支持，如乙方不再租赁，应恢复原来门面的结构。在租赁期间使用权归乙方，甲方不要干涉。

四、在协议期未满的情况下，甲方提出不愿继续租赁该门面给乙方，对给乙方所造成经济损失，乙方有权向甲方提出相应的经济赔偿。

五、如租赁期满乙方还继续租赁该门面，甲方应在同等的条件下优先考虑乙方。

六、如乙方不愿续租该门面，乙方应提前一个月通知甲方。乙方给甲方缴押金贰佰元整，乙方违约不退。

七、此协议未定事宜，由双方协商解决。

八、此协议一式两份，双方签字各执一份，签字之日生效，如有违约，应按本协议执行。

甲方：

乙方：

租房广告xxx 第2篇

1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式___份，甲、乙双方各执___份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

附：主要设施、设备清单及表底数

物业维修电话：____

自来水电话：____

水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电视费。

出租方：承租方：

联系方式：联系方式：

___________年________月_______日___________年________月_______日

In this day and age, getting an off-campus apartment has been a prevailing issue across the nation. There are many reasons accounting for this phenomenon.

To begin with, they think that it is a chance to close to the community and sharpen themselves. What’s more, through it can offer them own personal space and can do what they love to do arbitrarily. More still, it is an effective way to reduce the conflicts between their roommates and themselves. In addition, the condition of off-campus apartment is superior to the dormitory, which will make their life more flexible. But from my own perspective, it is not a favorable way for college students to treasure themselves. There are main two reasons to supporting my opinion.

Firstly, our college students, the majority of whom are fresh out of middle school incapable of resisting some bad temptations. It makes them easily indulge in some evil affairs. And if they adhere to the self-control relatively groups, they are very easy to be influenced by the outside surroundings. Given to

the nearby surroundings of rental concentrated is very bad, garbage and sewage can be seen here and there, it influences the rental college students’ healthy seriously. Secondly, a great many rental housing are illegal structures. As an consequence, it exists many risks that can pose a big threat to students’ security.

To turn back this tidy, one the one hand, school should try the best to serve a more comfortable living surrounding for our students. Secondly, the school should take it seriously, drawing up some rules to prevent students from getting a off-apartment without security guarantee.

1、写明地址，在写广告的时候，你一定要注明你的房屋地址，写清楚了，别人才能去查去看你的这些信息，写明白以后，那么想要在你们附近租房的人就会找到你家询问这些信息。房屋的周边环境，这个条件也是很多租房者考虑的。

2、写明房屋的配套设施，你房间里有什么就写什么，写的稍稍的美化一些，不要简简单单的写上你有什么，你要抓住租房者的租房心里，你的配套设施全面会让租房者更加喜欢你的房子，但是前提是你要实事求是的写。

4、你的联系方式，广告上面一定要写上你的联系方式，也就是你经常用的那个手机号码，现在租房者一般都会先打电话，了解一个大概以后才会去看房子，所以不要只写房子的信息，把你的信息给落掉，这样别人想租你的房子，由于不能联系你，也很可能就不租了。

Its a quiet room away from the street. There is a big bed in the the bed,there is a big window. Besides the window,there is a desk..You can work course,there is a chair in front of the the middle of the room,there is a round table. When your friends come to visit you,you can have tea and have a chat around it. That will be fun. There is a shoe rack at the end of the bed. I think youll like it. On the wall, you can see some photo you put some pictures or your photos in it, yhat will be nice. There are two lights in the room. One is on the desk and the other is over the bed.

The price is $500 per month,$5000 per you want to hire this room,please contact Mr Smith and the telephone number is 12345678.

出租人：______________（以下简称甲方）

承租人：______________（以下简称乙方）

根据xxx有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

租房广告xxx 第3篇

甲方（出租方）：xxx房地产开发有限责任公司

乙方（承租方）：

根据《_合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：

一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。

二、租赁期限：xxx年5月1日起至xxxx年4月30日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。

四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的'设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。

八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。

九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。

十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可委托有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

甲方：法定代表人：

乙方：

年月日

租房广告xxx 第4篇

售 房

因本人已在外地购房生活，现将XXXXX2楼3室2厅的一套房子出售，面积125㎡，卷帘门汽车库约23㎡。双阳台，精装修，全地板，三房朝南，L型厅。已安装防盗和卫生间隔断，空调、彩电、冰箱、真皮沙发，全套家具齐全，拎包即住。产证齐全，水、电都通，位于白蒲镇中心地段，生活便利，且与XX小学仅一墙之隔，价格优惠。

非诚勿扰，有意者请联系： XXX XXXXXXXXX

租房广告xxx 第5篇

出租方(甲方)：______ __，身份证号码：_______________

承租方(乙方)：_________ ，身份证号码：_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__市__区__室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、本房屋押金 ，月租金为人民币____元，按季度交。乙方需按时支付租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方均可提出终止合同，但需提前1个月书面通知对方，经双方签订终止合同书之日合同终止。甲方应及时退还乙方押金。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由__区人民法院管辖。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________ 乙方：_____________

____年__月__日 ____年__月__日

租房广告xxx 第6篇

鳄鱼先生做了一个电视广告。广告主要不是什么推荐产品，推销什么货物，而是讲鳄鱼先生愿与天下动物做朋友。

广告以逼真的画面介绍了鳄鱼先生的温柔和善良，谁看了都会相信的：

一只尖嘴小鸟扑着翅膀飞了过来，先落在鳄鱼先生的背上，蹦来跳去，继而又飞进鳄鱼先生的嘴里，在鳄鱼先身的尖牙利齿边拔拔啄啄。鳄鱼先生闭着眼睛，还很舒服的样子，没有半点嫌弃和耻恼，仍然像一个慈祥的保姆；

鳄鱼先生饿了，它没有再去吃一些动物植物，而是爬到岸上，吃了几块石头，眼睛里还流出了几滴眼泪，好像很伤心。

鳄鱼先生做的广告获得空前的成功。

一些动物慕名而去，从此消失在世界上，再也没有人看到他们。可是牙签鸟去了却莫名其妙的生还。这是怎么回事呢？原来牙签鸟是靠鳄鱼先生牙里的残留物活下来的，牙签鸟把鳄鱼先生嘴里的污滞清理很满意，所以鳄鱼不会吃它。

所以，要提醒大家，一些广告的目的是赚钱，而不是真货。

租房广告xxx 第7篇

甲方(出租人)：_______________

身份证：_______________

营业执照：_______________

法定代表人：_______________

委托法定代理人：_______________

乙方(承租人)：_______________

身份证：_______________

营业执照：_______________

法定代表人：_______________

租房广告xxx 第8篇

英文租房广告常用语解析英文租房广告常用语解析租房是一件头痛的事，尤其是现在房子难租。如果你想练习英文，不妨考虑租老外的房子。不光可以把选择范围扩大，还可以乘机了解东西方文化的差异。看西人报纸的租房广告，新来的人往往被一大串缩写搞得迷糊了。以下是一个简单的例子，教你如何理解英文租房广告。

FINCE-WARDEN, lrg 2br bsmt, new reno bright, lndry, eat-in kit, w-o balc, close to HSR/shops. No smoke/pets, +, 1st/last. 222-2222 - leave mess. FINCH-

WARDEN这间房是位于或邻近Finch和Warden街交界处。lrg 2br bsmt lrg=large，

2br=two bedrooms，bsmt=It is in a basement (below ground).这是地库的两房套间。(注意，两房是指两个睡房，洗手间，厨房，厅肯定是有的，所以不写出来) new reno bright reno=renovation，最近才装修过，很光亮lndry, eat-in kit, w-o balc lndry=laundry，指有洗衣机干衣机，eat-in kitchen指厨房大，可在厨房里放饭桌吃饭。w-o balc=walk out to a balcony，指有扇门打开可通阳台。close to TTC/shops靠近公共交通，购物商场No smoke/pets不接受吸烟或养宠物的租客+租金为一个月，外加水电煤气

1st/last首尾两个月的租金必须先交作为定金222-2222 - leave mess打电话222-2222留言联系房东

租房广告xxx 第9篇

现有 住房一套欲出售，位于 ____________栋，面积____________ ㎡，房子曾用心装修，较新，小区内有幼儿园、小学，小区环境优雅、安静、空气好。

已铺木地板，有家具;配备有太阳能热水器、80升电热水器各一套;家电齐全，基本配置超过三星级宾馆……(此处省略200字)。

有意者价格面议，非诚也可扰。

请联系：

联系人：XXXXXXXXX

租房广告xxx 第10篇

租房合同协议书1

出租方：______（以下简称甲方） 身份证：_______

承租方：______（以下简称乙方） 身份证：_______

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：_______，用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金_____元，水电押金_____元，共计押金______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费（按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电________，水________，）

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋使用

1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字：________联系方式：

乙方签字：________联系方式：

租房合同协议书2

租房广告xxx 第11篇

xxx房管局：

本人名叫xxx，男，汉族，xxxx出生，今年xxxx岁，xxxx户口，原住址：xxxxxxxxxxxxxx，无固定职业。

早年离婚，现独自居住，无子女赡养。长期以来本人体弱多病，又因文化程度不高而四处求职无门，无固定收入，家庭全部费用靠本人城镇最低生活保障金和打工艰难维持，家庭生活极为困难。

现今身体状况更是大不如前，但为了生存，不得不四处奔波，我现在住的房子由于纳入规划拆迁，拆迁补给的钱微乎其微，不亦是雪上加霜！现在物价、房价不断上涨，我已无力购置新房，更别说维系我今后的生活了，面临如此困难和无住房的实际情况，希望申请政府能给我安排一套廉租住房，让我有个安身之所，望给予批准为盼!万分感谢！

申请人：

xxx

申请时间：

租房广告xxx 第12篇

甲方：

乙方:

根据《_合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议：

第一条 物业的基本情况

本小区位于宜春市袁州区高士北路，设客运4台电梯，为纯xxx宇。

第二条 商业广告位租赁项

位于_____________________________，数量_________，尺寸为：_______________(米)。

第三条 商业广告位租赁期限

自_______年_______月______日起，至______年______月______日止，计______个月。

第四条 合同期间费用支付

广告位租赁费计人民币________元(大写：____________________)。

第五条 甲方工作

a) 负责广告体的安装、及日常维护;;

b) 协助乙方负责广告体的日常检查工作;

第六条 乙方工作

a)将广告内容制作效果图，报甲方审核;

b)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案;

C) 广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接责任。

第七条 xxx影响原状及补救措施的约定

广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案：经批准后方可执行，合同期满后如双方不再续约，应将物业恢复原样：如不能恢复，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上所有费用均由乙方承担。

第八条 合同期满

合约期满后，本合同即行终止，届时，乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场;如乙方需继续租用，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订有关合约，费用另行约定。

第九条 提前终止合同的约定

合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同;如因城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终止合同时，甲方需提前15天通知乙方;乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。

第十条 违约责任

合同执行期间，双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。

第十一条 其 它

本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十二条 本合同共二页，一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租房广告xxx 第13篇

合同编号：________________________

委托人：__________________________

签订地点：________________________

居间人：__________________________

签订时间：_____年_____月_____日

第一条、委托事项及具体要求_________________________________________________。

第二条、居间期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三条、报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的_____%或者(大写)_____元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

第四条、居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)_______________元。

第五条、本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致;

2、因不可抗力致使不能实现合同目的;

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第六条、委托人的违约责任：____________________。

第七条、居间人的违约责任：_________________________。

第八条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

(一)提交__________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第九条、其他约定事项：______________________________

第十条、本合同未作规定的，按《_合同法》的规定执行。

甲方签章：_________________乙方签章：_________________

电话号码：_____________________电话号码：_____________________

___________年________月______日___________年________月______日

租房广告xxx 第14篇

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

根据《_合同法》、《_广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：

第一条 广告位基本情况：

1、广告位位置：____________（详见附图）

2、广告牌规格：____________

3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮

4、广告画面：370dpi高精度电脑喷画

第二条 租赁期限：

第三条 合同总额和付款方式：

1、广告牌发布费总金额共计人民币： （含税）。

2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。

3、广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即付50%预付款，即 元整，广告发布十五天内付清余款。

第四条 双方责权：

（一）甲方责任：

1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。

2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。

3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。

（二）乙方责任：

1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。

2、在合同期内，除初始画面外，乙方可根据甲方需要，免费提供更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。

3、广告牌的外打灯，必须保证有充足的光源，保证每晚亮灯4小时，即夏天亮灯时间为晚上7:00至11:00时，冬天亮灯时间为晚上6:30至10:30时（可根据季节气候的变化适当调整）。

4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障，乙方应于一天内修复；广告画面出现损坏，乙方应于三天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。

5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整（￥1000 元）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。

（三） 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。

（四） 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。

第五条 租赁期满：

租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。

第六条 违约责任：

双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。

第七条 其他：

1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

甲 方（章）： 甲 方（章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

日 期： 日 期：

广告租赁合同范本（二）

甲方：

性别：男 身份证号码：

电话：

乙方：

联系人：

电话：

经甲、乙双方平等协商后，自愿达成如下协议：

一、乙方租赁甲方广告位所处位置： 。

二、乙方租赁甲方广告位时间： 年 月 日 时起至 年 月 日 时止。

三、乙方租赁甲方广告位价款：

1、乙方租赁甲方广告位单价：每平方每月 元人民币；

2、乙方租赁甲方广告位面积计：平方；

3、乙方租赁甲方广告位租金总金计： 元，大写 。

四、广告位租金交付方式：

甲、乙双方一经签约，乙方付给甲方总租金的 %，即元；余款分两期付清，第一期为 年 月 日付余款的 %，即 元；第二期为 年 月 日付清，即 元。

五、甲、乙双方的权利、义务和责任

1、甲、乙双方应遵循“诚信为本、依法合作、互利双赢”的原则履约。

2、甲方提供给乙方的广告位所有权归属甲方，合同期内乙方所使用的甲方资产由乙方负责使用、保管、维护。乙方不得对该广告位出售、转让、抵押、出租或其它任何侵犯甲方权利的行为。

3、本合同签订后，甲方应在本合同生效后及时将乙方租赁的广告位提供给乙方，否则由此对乙方造成的损失一律由甲方承担。

4、本合同签订后，涉及到乙方自身广告的相关许可证（如：工商广告管理备案）、税务、知识产权、工事费、水、电、照明设施以及其它涉及到乙方自身广告位的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。

5、合同期内，对乙方的自身广告位设施因不可抗力因素造成的责任甲方概不负责（如：画面陈旧、脏污。）

6、甲方仅提供给乙方户外广告平台，即场地、架构。

六、违约责任和处理

（一）乙方有下列行为之一者，属乙方违约，应当负违约责任：

1、乙方单方擅自终止（或提前终止）合同；

2、不按合同规定时间交付租赁金及其它费用；

3、违反本合同条款约定。

违约责任处理：

乙方违约，甲方有权收回乙方广告位并有权作任何形式处理，同时乙方所欠租金必须xxx清，并由乙方支付违约金 元给甲方，因乙方违约给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

（二）甲方有下列行为之一者，属甲方违约，应当负违约责任：

1、甲方单方无故终止（或提前终止）合同；

2、违规任意增加乙方应交租赁金；

3、违反本合同条款约定。

违约责任处理：

甲方违约，由此给乙方造成的直接经济损失由甲方承担，并由甲方支付违约金 元给乙方，乙方有权选择继续履行合同或终止合同，合同终止后，其广告位由甲方收回。

七、争议的解决

在本合同内发生合同纠纷，甲、乙双方根据合同法等法规协商解决。如双方不能协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。在纠纷未处理之前，双方不得违反本合同。不管何种原因，合同未依法终止前乙方必须按时向甲方交纳租赁金及其它应交费用。

八、备注

九、本合同一式两份，每式共叁页，甲、乙双方各执一份。自甲、乙双方当事人签字之日起即具有法律效力。

甲方（签名）： 乙方（签名、签章）：

乙方住址：

乙方代表身份证号码：

签订日期： 年 月 日

租房广告xxx 第15篇

××省××长江化学工业公司位于沪州西南，地处长江黄金水道和321国道交汇处。 该公司建于19××年，按现代生产企业规划设计建成，占地面积39000m2，是国家、省定点农药生产企业，获得国家农业部《农药登记证》和××省化工厅《产品标准号》、《生产许可证》。

主要产品有：粉锈宁、多效xxx灵原药及制剂，年生产原药能力440吨，市场前景好。但由于企业管理不善，负债过高，现已破产，破产资产1260万元。产权转让方式：①拍卖;②租赁经营;③合股重组生产。欢迎有意者实地考察、面议。

联系截止时间：19××年×xxx××日

联系地址：××省××县经济体制改革委员会

转让广告xxx

XXX店面转让

不可错过! 店面转让，抢手地段，

租房广告xxx 第16篇

由于人类工业文明的高度发达，地球生态环境的不断恶化，有关环保的公益广告渐渐多了起来。下面，就是其中的一则佳作：“请爱护水吧，否则，人类见到的最后一滴水将是自己的眼泪。”

这则广告寥寥20余字，却给每一位关心自己家园的有心人以无比的震撼。它一针见血地指出了人类继续肆意破坏水资源的后果。地球上的最后一滴水，将是人类最后一滴苦涩的泪。透过这则广告，我仿佛看到这样一幅画面：龟裂的大地上――这可是曾经哺育了无数万物灵长的大地啊！――茫然地坐着一群病恹恹的人，没有一点水，炽热的太阳似乎要将他们烤焦――这又能怪谁呢？自然的报复已经降临了：一滴泪，一滴晶莹的泪，落到了地上，立即又消失得无影无踪。那滴泪，化做无数的苦涩、无数的悔恨袅袅升上天空……我不敢再想下去，任何一位有良知的人，也都不愿看到这样的后果。凡是热爱生命的人，都会为避免这样的事情发生而努力。这样，这则广告号召人们保护水资源的目的就达到了。

这则广告之所以有如此大的感染力，还与其精妙的构思与真诚的语言分不开。号召保护水资源已经是一个老题材，而这则广告却给老题材注入了新的活力。它打破人们定势的思维方式，在开门见山提出“请爱护水”这一主张后，并未平庸地泛泛而谈，说一些地球上的水资源在人们的疯狂浪费下将枯竭之类平铺直叙的话，而是笔锋一――人类还能见到水。这一点就迎合了人们的猎奇心理，使读者急于知道原因。最后再道出真相――人类见到的最后一滴水将是自己的眼泪，给人心“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”之感。同时，给读者留下了深刻的印象，也就自然地起到了教育作用。此外广告的语言也颇具特色，它不像一般广告那样以长者的口吻说话，“谆谆教导”般的语言使读者感到不快，从而也就产生抵触心理。这则广告则以一个朋友的身份，开头一个“请”字，使读者感到很受用；接着就诚恳地提出主张，无半点强求、挟迫之意，使读者愿意也乐于接受；然后广告以一种关切的语言对读者说：“否则，人类见到的最后一滴水将是自己的眼泪。”言辞恳切，同时也是一种悲凉的幽默。这样便深深打到了读者。精妙的构思配上平易、恳切的语言，使这则广告着实增色不少。

租房广告xxx 第17篇

甲方(出租方)：徐州新天地商业经营管理有限公司

乙方(承租方)：黄金海岸健身俱乐部

根据《_合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：

一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：路灯灯箱。

二、租赁期限：1月1日起xxx31日止。

三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为300元/杆，共计： 元同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的12月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。

四、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

五、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。

六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。

七、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。

九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。

十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

十二、其他约定

甲方(签章)：日期： 年 月

乙方(签章)： 日期： 年 月 日

租房广告xxx 第18篇

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于，出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。

二、本房屋1年租金计人民币 元（大写 元），交款方式为年一交，计人民币 元（大写 元）。在此合同有效期内，甲方不得擅自涨房租。

三、在租赁期间，若发生不可抗力因素引起房屋损坏问题，由甲方负责（院内天井防水问题除外）。由乙方原因造成房屋问题，如：墙面人为损坏等，由乙方负责。合同有效期内，若由乙方原因造成房屋损坏，乙方须维修好后，方能终止合同。

四、因院内天井防水问题造成乙方任何经济损失，由乙方负责。

五、在租赁期内，甲方因拆迁等原因要求终止合同，须提前通知，并按比例退还乙方剩余房租（比如，剩余2个月合同到期，则退还2个月房租）。

六、在租赁期内，因乙方原因终止合同，则甲方不退还任何房租费用。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租房广告xxx 第19篇

出租方：_________（简称甲方）

身份证号：_________

承租方：_________（简称乙方）

身份证号：_________

据《_》及有关规定，为明确甲、以双方的权利义务关系，经双方协调一致，签订本合同。

第一条甲方将时代佳苑64号楼四单元五楼西户三室两厅房屋租赁给乙方，建筑面积102平方米，室内水、电、气、热水器等设施齐全。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的；

3、拖欠租金的；

乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、交纳方式

甲乙双方议定月租金每月_________元，合同签订缴费一季度，后期缴费提前一月交付一次。收费由乙方在_________月_________日交纳给甲方。押金_________元。合同期满无室内以及用品损坏退还押金。

乙方租赁期内的水、电、煤气、电话、卫生治安费由乙方支付按时交纳。过期交纳发生的相关问题乙方负担所有费用。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租房广告xxx 第20篇

FINCE-WARDEN, lrg 2br bsmt, new reno bright, lndry, eat-in kit, w-o balc, close to HSR/shops. No smoke/pets, +, 1st/last. 222-2222 - leave mess.

讲解：

1. FINCH-WARDEN，这间房是位于或邻近Finch和Warden街交界处。

2. lrg 2br bsmt lrg=large，2br=two bedrooms，bsmt=It is in a basement (below ground). 这是地下的两 房套间。(注意，两房是指两个睡房，洗手间，厨房，厅肯定是有的，所以不写出来)

3. new reno bright reno=renovation，最近才装修过，很光亮。

4. lndry, eat-in kit, w-o balc lndry=laundry，指有洗衣机干衣机，eat-in kitchen指厨房大，可在厨房里放饭桌吃饭。w-o balc=walk out to a balcony，指有扇门打开可通阳台。

5. close to TTC/shops靠近公共交通，购物商场。

6. No smoke/pets不接受吸烟或养宠物的租客。

7.+，租金包括水电煤气。

8. 1st/last首尾两个月的租金必须先交作为定金。

9. 222-2222 - leave mess打电话222-2222留言联系房东。

租房广告xxx 第21篇

一个整洁的城市环境会给人们带来xxx爽的感觉。然而，许多城市都得了一种病，这种病就是“城市皮肤病”――乱贴小广告的现象

我家附近也得了这种“城市皮肤病”，今天，我打算自己试着清除小广告。说干就干，我从家里拿来了铲子和喷壶，准备清除小广告。

我在楼道里的一面墙上发现了小广告，这张小广告在白墙上显得非常突兀。我想：是时候让它离开这堵墙了。我先用喷壶往小广躺吓缢，等小广告湿透了以后，再用铲子一点一点的把小广告铲下来，尽量不铲掉墙皮。可是用胶粘在墙上的小广告太难清理了，我足足用了20分钟才把这张小广告铲了下来。望着洁白的墙壁，我心里美滋滋的。周围的居民看到我把小广告清理了，都夸我是好孩子呢！

我只铲了一张小广告，手就已经酸了。可是那些环卫工人，一天不知要铲多少张小广告呢。这些小广告增大了环卫工人们的工作量，配合了环境的整洁。我希望大家可以一起抵制小广告，治好“城市皮肤病”！

租房广告xxx 第22篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方__使用，租房协议书合同简单。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，

以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方：

乙方：

租房广告xxx 第23篇

出租方(以下简称甲方)：________________承租方(以下简称乙方)：_________________

根据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于___________________________________，该门面使用面积共_______平方米。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。

四、租金及支付方式

按月支付每月租金为人民币______元(大写__________________)，按季度每季度租金为人民币_____元(大写__________________)，按年支付每年租金为人民币______元(大写__________________)，租金支付方式_________________。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付________元押金，_________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

3.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施___________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等，债务由乙方自行承担。

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

十一、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的.水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

4.本合同一式两份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

电话：__________________________电话：__________________________

身份证号码：____________________身份证号码：____________________

签约日期：___ ____年____月____日签约日期：____ ___年____月____日

租房广告xxx 第24篇

Apartment For Rent

Quiet (near community park)

12 Renmin Rd, 10th fl

95 sq ms, 2-bed, 1-bath, 1-living; parking space

5000 yuan/month (utilities not included)

Call 5124-3698, Ms. Li

讲解：

1. 这则广告的大意是：房屋出租/安静(靠近社区公园)/人民路12号10楼/95平米，两室一厅一卫/带车位/房租每月5000元(不含水电)/请致电5124-3698找xxx女士

2. 招租广告听起来是完整的，其实里面包含了很多缩写，在上面的招租广告中，就出现了很多缩写形式的词语。比如：人民路，写的是Renmin Rd, 10楼，写的是10th fl，平方米，sq ms等等。

招租广告常用缩略词：

A/C Air conditioning 空调

appl appliance(refrigerator, stove, dish washer, cloth washer, dryer) 家用电器 bachelor 一个只有一间房(同时作为睡房和起居室)的套间，里面另有洗手间浴室。

BR/BDRM 睡房

Basement/BSMT 地库/地下层

cable 有线电视

furn = furnished 带家具

hrdwd = hardwood 硬木地板

p/w 每周

p/m 每月

. 每人

m/f 男/女

n/s or ns 不吸烟者

Excl 除外

Incl 包括

Furn 含家具

Unfurn 不含家具

ref. 押金和推荐信

Ch 中央暖气

Gch 煤气和中央暖气

Ech 电式中央暖气

w/m or w/mach 洗衣机

K&b 厨房与卫生间

靠近铁路

Dg 双层窗户

. 最低价

studio = bachelor

U/G = underground parking 地下停车场

util = utilities 水电煤气

租房广告xxx 第25篇

一：山水有情，自然无价。

二：观念左右方向。

三：本元大厦：别墅感商务空间

四：西溪河畔的阳光。

五：大树下的独栋庭院。

六：把家简单放在大自然中。

七：时尚新生活，休闲新天地。

八：资本给我自由。

九：没有极限，只有超越。

十：承载事业的梦想。

十一：于建筑中体现非凡品味。

十二：城市的两大核心区域近在咫尺，

十三：自然的，自我的。

十四：中山公园，首席互动社区。

十五：西铁沿线，时尚豪宅。

十六：香蜜湖畔高贵生活新领域。

十七：魅力新天地，时尚新生活。

十八：科技·生态·健康·文化。

十九：自然观邸，山水听心。

二十：非凡尺度，大户人家。

二十一：会聚名楼，续写成功。

二十二：休闲天堂，“潮”动世界。

二十三：温和建筑摩登思想。

二十四：国际风范，成就现代唯美生活。

租房广告xxx 第26篇

广告已经成为现代企业几乎必不可少的企业行为之一，广告不仅是企业传播信息和与消费者进行沟通的重要工具、还是企业形象展现、品牌地位确立的重要手段，随着社会的发展，企业广告传播的方式也是越来越多种多样，不同的企业和广告人对广告应该怎样去做也有不同的思考模式和方法。其实我很认同：广告是一个充满创造性的行业，不可能也没必要制定一套所谓标准的作业模式和作业方法。所以在这里，我也是仅凭自己的一些工作体会和心得、抱着沟通和学习的态度和大家交流。

时而横空出世、惊天动地，时而激扬文字、心潮逐浪，时而灵光闪烁、倾倒众生……广告一直给人的感觉是个挺浪漫的行业，我进入这个行业很大程度上就是奔着这个浪漫而来的。但几年下来，才真切的感觉到：其实做广告并不是一件很浪漫的事情，风餐露宿、熬更抵夜先不说，光拿行内一位前辈所说的话：好的广告是走出来的！——对一个的确想做好广告的人来说，腿的作用很多时候真的比脑袋要大得多！单就这一点而言，广告就并不是个多么浪漫的职业。

我相信大部分的广告从业者都有一个深刻的体会：一则完整的广告就象大海里的一座冰山，大家看到的只是露在外面的小小的一部分，而更大的部分藏在海水里，藏在大家看不见的地方，而我喜欢把这些藏在海水里、大家看不见的部分称之为“发现的事实”，之所以我称之是“发现的事实”，意思在于“这一切都是以事实为基础而产生的”（这可能跟我对广告就是“把事实用与众不同的方式说出来”的理解有关），而这“发现的事实”是广告成功的根基、当然对心怀“捞一把就走”、但最后发现“偷鸡不成……”的人另当别论。

该如何完成这部分“藏在水里”的工作？对于一个对事实要求得甚至有点固执的广告从业人员，我觉得做广告有几件事情是必须做、也是必须做好的：

1、做一份完整的调研报告

广告调研的内容很多，不同的广告要求也可能不一样，但一般来说可以归结成四个部分，一是关于企业、二是关于产品/服务，三是关于消费者、四是关于竞争。

企业调研

首先你要了解你所服务的企业，包括它的历史、现状及期望，它的背景、实力和文化，它的市场区域、市场地位、品牌形象、社会声誉、以及企业关于经营的各方面的策略等等，当然还有一些诸如企业独特的文化、理念、习惯等等也要分外注意。企业的实际情况是决定广告策略最重要的因素之一，你能不能对企业的情况有一个清晰的了解和把握很多时候决定了广告的成败。

同时你还需要明确的知道企业对广告的态度，包括具体的目标、预算、要求和期望等等，否则很容易出现货不对版的现象，造成大家资源的浪费、甚至合作关系的障碍等等。

产品调研

其次你要了解广告的主人—产品/服务（当然也可能是活动又或是品牌、企业形象等），我们说的产品通常包括三个层次：核心产品（即购买者所追求的利益）、有形产品（包括外观、式样、质量、包装和品牌名称等）、附加产品（包括安装、售后服务、保修、送货、信贷等），你要清晰的把产品的各个层次的理性利益（功能利益）和感性利益根据主次、优劣一一罗列出来，为广告要传达的主题和产品定位做好足够的依据准备，同时还需要明晰产品的市场定位和市场地位，它的产品力、销售力、品牌力如何等等。

竞争调研

在对企业和产品都具有清晰的了解后，你就应该走进市场了，市场可以简单的理解为由你的企业、竞争对手和消费者组成，当然市场还有包括诸如政治、经济、文化、技术、法律等因素，这些都是广告需要调研的重要内容。

对于竞争者你不仅要在他们的产品上下工夫，还应该尽可能了解他们企业的情况。对产品的研究我比较习惯于放在“10P”营销组合的框架中进行具体事项的比较分析（当然可能各有各的习惯），而对企业情况就主要包括企业背景、经济实力、经营战略、企业文化、竞争风格、广告策略等等，所谓知己知彼、百战不殆，越深入对手的环境就越可能发现他们的弱点，就越可能发现出击的机会。

受众调研

当然更重要的就是你必须了解、深入的了解那些你打算让他看到这个广告的人——目标受众，除了要了解他们各层次的需要、性格特点、价值取向等人口统计资料，作为广告创作人，你还需要深入他们的消费及生活情景，只有这样，你才能更直接的让每一次开口说话都直入他们的内心深处，才能更容易的引起他们的共鸣和认同，才能更有效的促使他们去了解、并做出行动。

一份完整的调研报告不仅是对事实的陈述，更重要的你还要根据事实作出准确的分析研究，并作出“合理合情”的预测和观点，之所以说“合情合理”，是因为对同一个事实不同的人可能有不同的理解，而对广告公司来说，这不同的理解往往就决定了最终的广告策略和创意表现，所以对事实的把握和理解往往是一个广告公司实力的主要标准之一。

2、设立一个明确的广告目标

广告目标是广告作业的灯塔，它不仅为企业大规模的广告运动指明方向，也为具体的广告创作提供指引。所以在对整体的状况有了清晰的认识和把握后，你就应该为你的广告制定一个以事实为根据的、具体明确的、可实现的广告目标，记住是可实现的、而不只是广告主或老板告诉你他想要的，更不是大脑过分激动状态下作怂出来的。广告的目标通常跟企业和产品（品牌）的发展目标相一致，和产品（品牌）的生命周期相配合，可以理解为广告目标是企业目标和产品生命周期的外在表现。

广告目标一般会分成长期目标和一系列的短期目标两部分，简单来说长期目标就是你最终的目的地，而短期目标就是你在哪个时候要走到哪里。

有了明确的广告目标，就可以根据目标制定企业在各不同阶段的广告策略，从而发起相应的广告运动，广告目标也可以有效确保你的每一则广告都有明确的目的、并且都是向着同一个方向努力、都是为品牌价值做加法，相反目标不清晰的广告是浪费资源，却带不来任何的品牌价值。同时，由于目标明确，为广告效果的检测和评估提供了有效的参考标准，就算广告出现问题，你也可以快速明确的作出检讨和调整。

3、制定一个合理的广告策略

广告策略是广告作业思考的主轴、也广告的成功之母，所以在没有明确清晰的广告策略之前，我建议大家尽量不要在广告的创意上浪费时间，

对于什么是广告策略，简而言之：目标是你要到哪里，而策略就是你怎么到那里！通常情况下，广告的策略跟企业营销及品牌策略同步、跟广告的目标一致，所以在制定广告策略之前必须要清晰的理解企业的营销及品牌策略，同时还需要一个明智、明确的广告目标。

一份完整的广告策略报告主要包括以下几项内容：营销目标、广告目标、目标群体、竞争范围、产品定位、消费者承诺、支持点、风格与态度等。其中产品定位是营销和广告战略的核心，“广告就是定位”的口号随着xxx斯的定位学说和七喜“非可乐”经典案例的广泛传播在一段时间里被大部分广告人奉为座右铭，目前很多文章和书籍对关于如何定位已经做了广泛的论述，我在这里就不多说了。而消费者承诺（即USP）是广告表现的核心主题，USP的选择方式也有很多，当在一般情况下，你应该尽可能选择对消费者来说重要并需要、对于竞争产品来说具有优势的利益点做为对消费者的利益承诺。确定了主题、任何的广告创意都应该围绕这个主题开展，背离了主题，南辕北撤，词不达意，再好的创意也没有任何的意义。

出色的广告策略不只是调研事实的总结研究和分析决策、还应该能够简单而清晰的解答关于广告“说什么、向谁说和怎么说”的问题，为后期的创意作业提供必要的指引和事实根据。

4、写一份出色的创意简报

当一份清晰明了的策略报告传到你的手里的时候，你是时候给自己冲上一杯咖啡，开始你的创意简报了，在国外4A公司，创意简报一般是由AE来完成的，但在中国，我并不主张这样，主要是因为国内现在AE的性质跟国外还是有很大的差距，所以我建议还是由策划部门的人来完成比较合适一点。

一份出色的创意简报对广告的成功是非常关键的，它不仅为广告的创作确立方向、制定策略、发出指引，还在事实和创作之间起到纽带作用，确保广告战略和创意的统一。一般情况下创意简报应该包括几个部分的内容：品牌计划、品牌定位、品牌写真、创意说明、销售意念、和传播策略五个部分：

品牌计划主要事项有：目前的品牌地位、为什么有这样的地位？品牌的方向是什么样的、怎样才能达到目标？

品牌定位包括：目标消费者的人口特征、购买习惯、消费心理、和消费者洞察，还包括品牌名称、品牌性格、竞争架构、利益点、支持点等

品牌写真简单来说：就是对产品和消费者的独立关系的描述

创意说明则包括：广告目标、目标诱因、期望回应等

销售意念：简单是指以怎么样的方式去表达？

传播策略：主要包括长度、深度、广度、密度、媒体组合、方式组合等

当然不同的广告公司的创意简报格式可能都不一样的，但主要的内容都差不多，至于用什么格式，就看自己习惯了。但不管格式如何，创意简报都必须以事实为根据，符合逻辑和品牌整体策略的要求。

5、选择一个合适的广告主题

现在，让我们进入广告最激动人心的部分：创意！

创意对于一则广告的成功确非常重要，也是绝对必要，尤其是在信息爆炸的今天，行内也很多人不断的叫嚣“没有创意就去死吧”，从侧面也反映了广告创作对创意的苛刻要求。

但我还是请大家在激情逐浪、创意飞扬之前先冷静下来，听听这句话：广告的任务是把有关品牌的信息准确的传达到目标消费者的右脑！这里首先强调的是准确，不能对消费者有效、准确地传递商品/品牌信息的广告，多好的创意都是徒劳、也是浪费，同时也强调广告的创意要适合消费者的接收能力，否则你说得很漂亮但他看不懂又有什么意义？我们都欣赏创意的广告、但更欣赏能把信息清晰表达的广告创意，否则我情愿选择直白、但起码能看懂的方式直接告诉消费者。所以当很多人批评国内的广告也创作水平低下的时候我也想回应一句：很多国外获奖的广告作品，拿到国内来，我们老百姓看得懂吗？广告到底是为产品服务还是为获奖服务？还有就是在创意的时候，你可以尽情的天马行空，但要记住，并不是所有的事情都是想到就可以做到的，所以做不到的就不要浪费时间了。

广告的表现手法多种多样，但就其创意发展而言，基本上遵循三个主要元素：我是谁？我为谁存在？为什么选择我？在发展创意的时候，先行确立主题元素，不仅创作起来事半功倍，也确保创意人员的方向一致，而主题元素的选择也是建立差异化传播的重要手段。关于这些元素，我们可以对它们做一个简单的定义：我是谁？——就是对一个品牌（或产品）特色或个性进行拟人化的描述，代表这个品牌/产品的精神和价值；我为谁而存在？——即目标群体，包括对目标消费者人口统计、利益需求和心理层面的描述；为什么选择我？——就是一个产品/品牌的独特销售主张（USP），能在广告中清晰的显露或隐含在广告中—包括功能或情感上的利益点和可信的支持点。广告故事可能来自上述三个主题元素之一，也可能是两大元素的交错组合。

选择“我是谁”来进行创意的话，可以朝“这个品牌/产品时候有其他的内涵，使其品牌价值更能具体的表现出来，包括它的传统、代言人、价值取向、信念等”的方向去发展，选择“我为谁而存在？”可以朝“品牌/产品是否能够提供任何特殊的使用者形象，消费者心理层面哪些部分会被这种形象所吸引？”的思路去考量，而选择“为什么选择我？”，你可以从“品牌/产品的功能性、情感性利益或组合上述两者的利益点，还可以选择一些支援的事实，帮助消费者闲心产品的确可以有效的传递利益点”的方向去思考。至于创意表现如何，就看你的功力了。

到此为止，所有沉在海水下面的部分就可以勉强的说完成了！但别以为就可以松一口气了，露在水面、也就是大众看到的那部分还没开始呢？用心的去准备最后的演出吧！

6、上演一幕精彩的演出

导演：创作总监

演员：文案、设计（摄影、灯光、布景、代言人……等）

故事：在前天晚上三点钟、那几个“疯子”集体拍过桌子后、送过来的“剧本”

观众：几个疯子、我们要从他身上找饭吃和他要在他们身上找饭吃的他和他们……

演出方式：寻觅了再寻觅、琢磨了再琢磨、修改了再修改、变换了再变换、对骂了再对骂……

票房：勉强够我们支撑一下子！

经过这样一番折腾，你还能说广告人是一个浪漫职业吗？