商业空间设计总结(通用24篇)

商业空间设计总结 第1篇

出租车流与商业车流的原则基本差xxx，不过出租车流要注意一个下客点的设置问题。出租车停放的位置应是商业的主入口或次入口，最好是在次入口设置。

国外比较常见的做法是将地下车库与出租车下客点结合起来（如图2），这时候我们一般会将路边线与商业面的距离调整到15米以上，这个距离既可以满足车辆在商铺入口的旁边停车，又可以在路边停车，同时保留一个地下车库出车的距离。

如果不需要考虑地下车库的话，只需考虑在商业门口停车，如图3将距离调整至10米即可。

商业空间设计总结 第2篇

关键词：全程设计，动线空间，消防设计，动线空间的延续性

Abstract: the building design is a complete design, how to build business move line, and from beginning to end, especially in fire fighting design does not damage the move line space commercial interface continuity, is the whole design work of gravity.

Key words: the whole design, use a line space, fire fighting design, use a line space continuity

中图分类号： 文献标识码：A 文章编号：

从设计策划到施工服务，建筑设计是一个全程的设计，建筑师也理应为全面的建筑师。商业动线是商业综合体的动脉，对商业运营的成功与否起着决定性作用，这点已经得到广泛认同。在宁波深国投商业中心项目中，如何营造商业动线，并自始至终，特别在消防设计中不损坏动线空间的商业界面延续性，是商业综合体设计的重心所在

项目概况

宁波深国投商业中心位于宁波市鄞州新区中河街道，东到钱湖北路，南到馨园路，西到规划路，北为嵩江中路。规划总用地净面积为公顷，容积率，建筑覆盖率55%。地块周边为高档住宅区及待改造的工业厂房，设计重新对地块价值进行定位和诠释，根据城市发展要求打造宁波城市区域级的购物中心。项目总建筑面积为125956平方米，地上建筑面积为79205平方米，地下为46751平方米。商业中心地面十一层，裙房四层，地下二层。业态分布上，地上四层商业中心包含高档商铺、电影院、溜冰场及相应配套设施。商场西侧有多层停车库与商业中心相连，高层部分为酒店，地下一层为华润万家超市及部分商业和设备用房，地下二层为停车场及设备用房。

商业动线空间设计

没有好的商业业态规划就没有好的商业动线设计，商业动线设计的根本是融合多种业态的动线设计，营造热烈而又舒适的商业购物氛围。由此，商业动线设计主要是对商业各业态的水平动线、竖向动线的规划和整合，以及节点空间的场景氛围设计。良好的商业动线设计，可以为客流提供一整套可辨清晰的脉络，可以让顾客在综合体内停留时间更久，可以让顾客在购物过程中尽可能经过更多商业有效区，可以降低顾客在购物过程中的体力消耗，可以将顾客的购物兴致、新鲜感、兴奋感持续保持在较高水平......

商业水平动线

商业水平动线设计的目的是要使同平面上的各店铺得到充分展示，使顾客能轻松看见商店内的展示商品，建立购物空间序列，营造舒适的购物环境。在城市综合体商业中心中，通过一系列的中庭组织动线空间已是很普遍的手法。宁波深国投商业中心的商业水平动线设计，是对商业动线模式选择，动线空间尺度以及规避商业“死角”的综合考虑设计。

宁波深国投商业中心属于区域级别的城市综合体，其商业业态包含华润超市，主力品牌店，品牌商店，餐饮，电影院和溜冰场等。商业水平动线主要采用弧形单动线模式，这种动线模式导向清晰，空间流动，不同于使客流一眼就能从头看到尾、感觉乏味、容易失去购物兴趣的直线型动线模式，也不同于方向感差，处理不当空间记忆点容易模糊的环形动线模式；弧形单动线模式能很好地满足商场内部空间设计的可视性和交通组织的引导性要求，通过圆弧形动线能增强顾客视野的延伸性和可视范围，以及增加店铺的可见概率，便于顾客到达各目标店铺。另外，弧形单动线模式方便顾客知道自己的所在位置，有清晰的空间记忆点，起到了很好的交通引导作用。考虑最大化一层商业价值，一层采用满铺商业形式，为增强商铺的可达性，设计中增加一条与主动线同向的分支次动线，主动线与次动线间商铺为开敞型，尽可能增强主次动线间的可视性，发挥商业主动线的带动作用。

宁波深国投商业中心主动线结合中庭一同设计，人行通道宽，舒适性和空间尺度合理。一般而言，商业动线人行主通道4-8米宽较为合适；动线宽度和层高比例为：1；次动线和主动线的比例为：1；辅助动线和主动线的比例为：1。

良好的商业动线规划，不仅仅是将不同业态沿动线简单串联，更应考虑将客户流送达每个商业区，尽量规避商业“死角”的出现，对难以规避的区域，还应积极采取措施化解。设计中，对容易出现商业“死角”的动线端部，设置主力店大铺位，如有大面积要求的品牌主力店，溜冰场和电影院等，形成典型的哑铃式业态格局；同时于动线西南端设置垂直交通体，以个性化射线式格局增加客户流的可达性，增加商业的有效辐射区域。而对一层的满铺商业，在考虑增设次动线的同时，增强主次动线间的可视性和互动性，积极规避商业“死角”出现。

商业竖向动线

商业综合体设计，商业层数在4～5层为宜，能否促使客户人流向上运动，是商业综合体运营，特别是上层商业能否运营成功的关键。

宁波深国投商业中心以中庭序列空间形成整体动线序列，顺应人流方向设置自动扶梯，将人流自然引入上层商业区。弧线型的动线设计具有动感和活力，中庭空间设计塑造空间张力而独具个性，自动扶梯交错布置以增强空间趣味，激发购物者登高望远的热情和欲望，最大可能地鼓励和引导人流上行。一般而言，自动扶梯和垂直电梯的数量及设置形式由商业综合体的面积大小和人流引导状况来决定。在楼层之间设立垂直交通，应位于商业中心的边缘或不影响商铺的可见性的位置，同时要离商业中心出入口有一定距离，促使客户尽量使用自动梯流动和观光电梯，在行走同时获取更多的商业信息，创造商机。

设计中，同时考虑各业态分布对客户流的向上引导性。对于溜冰场和电影院这类客户消费意向明确的业态，布置于商业中心三层，两层高，积极引导这类人流上行，同时于四层特别是沿溜冰场周边布置主力餐饮，带动顶层商业氛围。宁波深国投商业中心设置多楼层停车库，与各层商业均有便捷的联系，并设置屋顶停车场，创造更多停车位，同时利用人群容易选择向下行走的心理，带动上部商业价值，解决上部客户流不易抵达的困境。宁波深国投商业中心中庭设有良好的屋顶采光，能将购物者的视线向上引导，对于吸引客户流上楼购物有良好的推动力。在此中庭空间既是商品展示的舞台又是公共活动及休息的场所。中庭挑空直达屋顶，人群留步中庭，各楼层扶梯联系动线一览无余，增加了店铺可见性，营造商业中心的活力氛围。

动线节点空间

通常而言，商业综合体的规模较大，动线空间需要与外部空间有良好的节点联系，同时也应强化内部重要节点空间设计，增强动线空间的可识别性。

也许，不少会认为商业建筑的外部环境不参与直接营业，也就不会直接产生经济效益，所以忽略了其对吸引客户流及聚集客户流的重要意义。而良好的商业动线设计，必须考虑与外部环境的节点对接，将客户流自然通畅地引入商业内部动线中。宁波深国商业中心，北面、东面和南面的城市干道为主要人流来向，于场地东北角有建设中的市政人行通道，由此将商业中心主要出入口设于东北角和东南角，并于两出入口处设置主人口广场，配合个性化的主人口空间，与商业中心内部动线空间连成一气。

如果顾客在购物中心内部无法确立自己的位置，就会迷失方向，需要花费更多的时间和精力寻找自己的目标商铺。迷惘的空间位置感在商业中心中是不受欢迎的。宁波深国投商业中心采用弧形单动线空间设计，方向感强。商业动线南北长200米左右，在维护商业动线秩序感的同时，突出动线的起始两端和中部空间节点的个性化设计，突显热烈的商业氛围，增强顾客的空间记忆感和方向感。

消防设计与商业动线的配合

商业中心动线的设计和规划，最终是否能以高品质实现，特别是能否保证商业界面的空间延续性，这对初步设计及施工图设计等方案后阶段的工作提出很高要求。商业综合体规模庞大，消防设计是其中的重点和难点，与其他众多类型项目不同，倘若消防设计不当，将严重损害商业动线空间的品质。

首先，对动线商业界面的空间延续性影响较大的防火分区形式的选择。对带有中庭序列动线的商业综合体，其防火分区的设计通常有两种形式。一种是用防火卷帘沿各中庭周边封闭，各楼层再按常规划分防火分区；另一种防火分区设计形式是上下中庭空间整体划分为一个防火分区，上下各层中庭及中庭通道回廊敞开连通，并按《高规》于商铺边沿与中庭通道回廊间用乙级防火门或耐火极限大于的防火卷帘分隔，其他各部分按集中区域状况划分防火分区，并通过商铺背面的疏散走道向疏散楼梯疏散。相比之下，前者经济实用，设计相对简单，但防火卷帘设计容易横穿中庭通道回廊，二次装修后卷帘下落处的地面需要标识出明显的黄色警示线，同时天花处卷帘槽会影响天花吊顶设计的延续性，处理不当极易影响商业动线空间的品质；而后者由于防火卷帘沿商铺周边设置，不会出现防火卷帘横穿中庭通道的显现，能保障商业空间的延续性。从商业定位品质出发，宁波深国投商业中心防火分区设计选择了后者。

其次，疏散楼梯设置位置对动线商业界面的空间延续性也有较大影响。商业中心疏散宽度要求大，疏散楼梯数量多，同时受商业疏散最远距离控制，无论采用何种防火分区形式，均应有疏散楼梯连通动线中庭通道回廊，如果设计欠考虑，会损坏动线上商业界面的空间延续性。宁波深国投商业中心的疏散楼梯主要集中在临西侧城市次要道路一侧，临城市干道的东侧，在满足疏散距离控制的前提下尽可能少设疏散楼梯，而商业中心的南边两端，考虑到今后运营在业态格局上可能有大面积要求的主力商店，亦尽可能少设置疏散楼梯。疏散楼梯面向动线空间的链接通道开口，在满足动线中庭空间疏散距离的前提下（其疏散宽度通常能满足要求），尽可能少设开口，而是将防火分区内商铺人流通过商铺背后的疏散通道向疏散楼梯疏散，尽可能围护动线商业界面的空间延续性，保证良好的商业空间品质。

商业空间设计总结 第3篇

论文关键词：建筑防火,实践教学环节

《建筑防火》课程的教学目标是使学生熟练掌握与建筑学专业相关的防火设计理论知识与国标规范；能够运用所学理论解决典型的防火安全问题；在方案设计中具备实际操作能力。作为建筑学专业的重要课程，《建筑防火》针对应用型人才培养的总目标，制定切合实际的课程教学任务，在结合理论授课的基础上，适当增加开放式教学以及案例教学内容[1]。

如图1所示，整个教学过程划分为四个阶段：1）理论讲授阶段；2）参观调研阶段；3）实践设计阶段；4）总结强化阶段。《建筑防火》课程的平均课时为34学时，这样保证理论授课与实践教学的课时比例为4:5。实践环节的教学内容主要包括实践参观调研与案例设计两个方面：一是通过参观调研既有建筑，使学生将理论知识、国标规范与工程实际现状相联系。二是从方案设计阶段开始，通过对具体建筑方案的防火设计项目，进一步强化学生工程意识及提高分析问题、解决矛盾的能力。

2 实践教学过程介绍

实践参观调研

在完成理论授课内容后，结合建筑防火设计理论，要求学生对既有大型公共建筑进行专项调研。学生分成4-6人的调研小组，编写PPT调研报告，并以课堂讨论的形式进行交流与学习。专业调研过程一般需要以下几个方面：

1） 对既有建筑方案的理解过程与空间重构

在实际调研中，学生往往要将实际使用的建筑空间进行图纸化模型化的反构过程。如图2所示，这一过程既有助于学生充分理解和解读建筑方案，又为后期进行防火设计调研打下基础。

2） 建筑专业防火设计的考察

为了更好的结合理论授课内容进行调查研究，将调查参观的逻辑顺序与理论授课相统一，即总平面防火设计调研、防火分区设计调研等七部分内容。具体参观调研分项穿插与七大内容中，如表1所示。

表1：参观调研具体内容一览表

建筑防火设计调研内容

建筑基本情况

总平面防火设计

平面防火设计

安全疏散设计

地下层防火设计

内部装修防火设计

防排烟设计

简易消防设备

建造年代

建筑造型

耐火等级

基本功能

使用人群

建筑分类

防火间距

消防车道

设计概况

防火分区

分区构造

中庭防火

疏散方向线路

安全出口

疏散楼梯

楼梯的类型

疏散设施

消防电梯

安全分区

分区构造

停车空间

设备间

房间功能

使用人群

装修情况

装修材料

个人评价

排烟口设置

排烟管道

排烟方式

排烟设备

消火栓位置及数量

灭火器的位置及数量

自动喷淋灭火系统

3） 防火设计问题总结与分析

学生通过现场调研这一学习过程，一方面，加深理论知识的了解，强化理论学习成果；另一方面，也可对既有空间防火设计进行成果评价，总结经验与教训，并通过对问题深入的分析理解，提出改进措施。例如学生发现某商业卖场为多层建筑，防火设计可按《建筑设计防火规范》标准执行，可实际参观却发现其按照《高层建筑防火设计规范》标准执行，反思不得其解，原来该卖场为家具卖场，多数存储物品属与易燃、可燃材料，故其标准提高，而这也是性能化防火设计的一部分内容，学生由此也对这一概念有了更深层次的理解。

案例设计

案例设计亦分两个阶段，第一阶段结合理论授课安排分项设计，如在平面防火设计理论授课结束后，随即安排平面案例要求学生进行防火分区设计；第二阶段在学生参观调研既有建筑以后，安排对已有的建筑方案完成防火专业设计图纸。此类教学的最大优势是让学生理解理论设计与实际方案的区别，并训练学生逐渐掌握理论与实际结合的设计技巧。具体教学计划如表2所示。

3 教学实践的思考与体会

实践教学的具体操作仍是较难把握的一个问题，如何保证每个学生都完全参与到实践教学环节，达到预期的教学要求，是教学实践中的需要进一步细化的内容[2]。通过笔者所讲授的建筑学专业05-08四个年级8个班次以及环境艺术专业07-09三个年级10个班次的授课经历结果表明，实践教学环节的设置对本课程的教学效果具有重要的影响作用。在教学实践过程中应注意的几个问题有：

1）实践调研对象的把握；既有建筑的类型、规模、建造时间、地理区位等条件的限制，对其防火设计的标准有一定影响。如图3所示，首先，所调研的既有建筑全部为公共建筑，公共建筑的内部空间较为复杂，人流量较大，因而防火设计标准较高；其次，公共建筑中商业/综合体类既有建筑占较大数量，主要原因是其内部功能的多样化和空间最大限度的处于开敞状态，对调研最为有利。因此，为了强化考查理论学习的效果，并结合实际调研的可行性综合考虑，应尽量选取城市内新建的具有一定规模的公共建筑作为调研对象。

2）学生个人素质能力的把握；主要包括两个方面：其一是监督学生组织人员配置合理的调研团队，把握好学生个体的学习特点和素质能力，并指导调研小组结合自身条件选择适宜的调研对象。其二是保证调研报告正确反映学生能力。由于调研报告与理论教学作业完成方式有所不同，而学生感觉较为陌生，往往调研过程挺全面，报告深度却表达不足。因此，指导好学生如何进行调查与研究，通过对调研过程全面深入的整理，以合理的逻辑顺序反映调研过程，发现并深入分析问题，总结研究结论等，帮助学生通过实际观察顺利过渡到理论研究。

3）实践教学效果评估；实践教学环节结束后，通过学生的各项作业把握本次教学效果，对比前次教学分析和总结经验，为指导下一次教学做准备。力求通过不断积累摸索出以适合本专业特色，提高学生实际应用能力为宗旨的教学方式。

总之，实践教学是建筑学专业《建筑防火》课程中的重点教学环节，其灵活多样的教学特点，也要求教师在按照教育部“卓越工程师培养计划”，不断提高应用型设计类专业人才培养质量的前提下，探索符合专业特色、教学条件与学生实际情况的教学方式。

参考文献：

商业空间设计总结 第4篇

经济与科技的高速发展，使得人们的社会生活需求发生了巨大的转变，传统的消费模式以及商业形态已无法适应这种变化趋势。为了实现商业综合体的实用性与价值创造可持续发展的本质目的，我们必须了解商业综合体的空间特征以及相应的建筑设计原则。本文将就这两方面的问题展开论述。

【关键词】

商业综合体；空间特征；设计分析

1商业综合体的空间特征概述

在对商业综合体建筑模式进行详细规划设计之前，我们需要结合典型的大型商业综合体成功案例，归纳总结出其间的相似点，大致了解商业综合体的空间特征。内容概述如下：

（1）在许多大城市中商业综合体基本立足于中心繁华区域，这就意味着商业综合体的设计任务需要机密贴合人们的日常需求，包含了工作区，生活区，娱乐区等模块划分。大多数商业综合体也集中体现了这一空间特征。在满足人们的基础生活需求外，还需要满足建筑一体化，造型大气美观，层次感与空间感的建筑美学特征。

（2）商业综合体空间规划一般都会与所属城市的重要公共服务设施紧密结合，如大城市商业综合体一般都毗邻城市道路主干道，地铁，公交等，这不仅为城市居民创造了更加便利的条件，还极大地扩充了商业综合体的空间范围，增加了室内模块的建设空间，使得市区建设一体化，呈现出一种简约美。

（3）商业综合体空间结构划分时，室内外交通枢纽占据很大的建筑空间。在其内部分为上中下三层结构划分，上中层包含电梯，扶梯，楼梯，安全逃生通道等，下层包含地下停车场。其外部空间划分为了实现城市道路的便捷性与通畅会增设一些交通体系建设，如天桥，地下通道等。

（4）商业综合体的总体设计一般会紧密结合当地的人文建筑特设，但考虑到建筑用地等其他安全问题，其总的建筑形象一般都是笔直且四周棱角分明的。

（5）商业综合体为了满足人们广泛的生活需求，其功能划分一般极具层次感，如餐饮一类，休闲娱乐一类，办公场所等，其空间划分与其功能成效成正比。

2商业综合体建筑设计分析

当我们对商业综合体的空间特征进行大致划分概述后，其建筑设计就与此密不可分了。正是这细微的建筑设计成就了无数令人叹服的冲入云端的空间感知力。这不是一个简单的问题，需要一定的空间感知度。在进行建筑总体设计规划时，处处都需要考虑人们的空间感知度。空间感知程度越高，人们的建筑辨识能力就越强，地理位置的转换效率就越高。所以商业综合体建筑设计任务一般都是以人们的空间感知度的难易程度为出发点，结合一些人类心理学知识，设计出既能满足商场营销需求又能惠及大众的通行空间路线。通过一些旧有的商业综合体建筑设计模式，我们可以看出其建筑特色集中体现在商业营销规划上，体现了商业高逻辑化，这时反而达不到理想的建筑设计要求。因为严重缺乏人文情怀，即空间感知度，超出人们日常地域转换的辨识度，此时的商业综合体既满足不了商家的营销需求也满足不了大众的消费心态。因此，商业综合体的建筑设计任务需要时刻考虑到人们的空间感知度的心理因素。基于空间感知度的商业综合体建筑设计任务可以通过实践演练模拟人们的日常空间感知度行为来进行规划设计。

基于空间感知度的基础建筑结构设计

（1）个人对于陌生场地的路线熟知过程主要依赖于地标，在商业综合体的基础建筑设计规划中占据十分重要的版块，在未来的实践过程中发挥着巨大的作用。

（2）在商业综合体建筑设计中路径划分也是一项基础的应用，也是商业综合体建筑通道规划的重要内容。从起点到目的终点有多条路径，这并不表示所有相通的路径都是可行的，需要结合人们的空间感知度来进行定位取舍，规划出合理的满足实际需求的路线。

（3）商业综合体应用布局也是一项基础性的设计任务，某个具体应用建筑的设计内容应该紧密结合人们的日常知识。如对于KTV以及咖啡厅这些常见建筑应用，人们的认知度就较高。

基于空间感知度的综合建筑结构设计

为了保证商业综合体的综合应用价值，需要做好其中心模块的规划设计任务。商业模块的区域划分就是其核心设计任务，需要以客户的空间感知度为基础，拟合客户的消费心理，设计出既能实现商家最大限度利益链延续目的，又能满足消费者购物需求的商业空间。这种空间结构一般表现为两种模式，一种是封闭式的，另一种是露天式的。封闭式的空间规划一般都是针对商业综合体的结构美化任务，有时一些小型的食品店也会设计成相应的建筑结构。封闭式的空间建造意味着客户是无法进入这些空间中的，无法形成相应的贸易往来，这与商场规划的原始目的好像产生了矛盾，但在实际的区域规划中，封闭空间的设计建造发挥着无法衡量的感官效益以及相应的经济链。封闭空间的画板展示，图形设计，独创性的log展示，不仅可以提升整个商场的艺术氛围，也创造了一种建筑人文美，使得原本单调冷硬的建筑棱角变得充满人文亲和力。内容的设计可以是明星潮流代言，城市特色风景，商品折扣信息等，这些都是潜在的高效实惠的商业经济行为。封闭式的空间规划，不仅融洽了商场的商业气息，满足时代潮流发展变化的要求，形成一种自发的经济效益。露天式的空间设计根据开放空间的范围大小划分为两种模式，一种是半开放空间状态，另一种是全开放空间状态。半开放空间的应用设计具有空间使用权限，一般受限的客户，此时客户需要根据商家展示的商铺商品标签以及外在特征进行商品选购任务，完成商品交易。对于一些饮品店，我们就可以有此体会。一般客户说出饮品类型后，商家会自发进行相应的商品提供与金钱交易。如果说半开放空间限制了客户的购物需求，那么全开放空间就可以最大限度的满足客户的购物欲。这一类型的应用空间，客户可以直接与商品零距离接触，甚至可以直接试用，进一步提升客户的消费体验度。空间设计一般会划分为两种类型，一种是大厅，再者是小隔间。大厅的设计需要考虑人流量，空间容量等因素，实现空间流动的有效性。例如服饰店，客户一般可以根据自己的喜好进行选择，在衣物间进行试穿，通过衣物品质检测，形体展示，价格洽谈等完成了一次美好的购物历程。

3结语

在本文的论述中涵盖商业综合体的空间特征与建筑设计分析两部分的内容，建筑设计师需要主控设计方向，无论是基础建筑设计方面还是综合建筑设计方面，都要紧紧抓住人们的空间感知度，顺应着大众的空间流动行为才可以规划出符合建筑要求与时代要求的商业综合体建筑。这种空间感知度也不是一成不变的，人们的社会行为始终处于一种动态延伸发展的状态，建筑设计需要在时代的潮流里不断锻造，才能获得成功。相信在我们的共同努力下，商业综合体可以得到更好适应性发展。

商业空间设计总结 第5篇

楼梯的安排，我们建议首先把内部的走道设置完后，再满足80米的间距布置楼梯，最后计算疏散宽度。切记不要在一开始就按照疏散宽度来将楼梯平均地分布在通道上，因为我们的疏散宽度实际上可以选择在较为不利的非营业面里消化掉，通过集中楼梯或者剪刀梯的方式来解决宽度的问题。

其余的地方则按正常楼梯来做，千万不要影响高价值的营业商铺的宽度，即使是主力店，也不应该设置大量楼梯。

楼梯在首层会出现三种情况

1与3的情况都是楼梯L型朝内分布，2的情况是一部分朝外。

第一种情况比较好，商铺的完整性比较高。第三种情况不足的就是商铺也呈现L型，不利于经营。那么最差的情况就是第二种，因为它占掉了高价值的营业面，尽管省掉了1与3长条的空间，但是瑜不遮瑕。所以我们应当记住一切以营业面为主，建议楼梯都安排朝内。

以上就是我们商业设计要点的全部总结了，今天的十全大补丸不知道大家是否满意，学完今天的知识点之后大家都应当对商业体的设计以及自己的设计有了更深一层的了解与审视。

商业空间设计总结 第6篇

在围合的三到四个角设置主力店。

商业的定位决定了业态比例的倾斜。

首先我们要了解商业的建筑面积包含哪些面积，如下图公式：

对于大中型商业设施的租赁面积占建筑面积的比例（经营实用率）要求是：

了解完后我们再看看商业有哪些定位，如常见的综合型、娱乐主题型、美食主题型（香港地区较多此类商业）和社区服务型。不同的商业定位对应着不同的业态比例，业态比例即零售（含主力店）：餐饮：娱乐的面积比例。

综合型的特点就是各部分平均，租赁风险较小。而对于主题鲜明的商业，主打哪一个主题，就会提高相关主题的面积比例。而社区服务型商业定位是解决衣食住行需求的寻常百姓，所以在零售店的面积比例会偏高。

根据分析大量成功案例我们得出了一个针对综合型商业，零售：餐饮：娱乐的黄金比例。其他主题商业再按需调整。

业态的知识就给大家普及到这了，尽管内容有点枯燥，但都是我们商业设计必不可少的储备知识。千万不要中途放弃哦~

商业空间设计总结 第7篇

一、改革传统实践教学模式

传统实践教学模式通常秉承理论灌输———理论引导实践———实践总结的规范化流程，而这里提出的新的实践教学模式则是以实践考察———引入理论———理论结合实践———总结分析———综合评价为课程框架。环境艺术设计专业有别于传统的纯美术教育，它是以实际生产生活体验为基础，以改善生产生活环境、提高人们的生存空间质量为目标的设计专业。脱离了实际生产生活体验根本谈不上环境艺术设计，因此教学过程中必须尽可能多地为学生提供亲身接触应用环境空间领域的机会和平台。传统的引导灌输、总结前人经验、以获得设计结果为评价标准的教学模式是不可取的。虽然这种教学模式能使学生很快掌握设计技巧，但也会限制学生的探索、创新精神，只适合培养工匠而不适合培养设计创新人才。所以，环境艺术设计专业应进行实践教学改革，以实践引导学生通过亲身感受来理解创作过程，充分发挥学生的创作思维，而不是固守规范化的设计定式和思路。

二、推广互动开放、探索式实践教学方法

三、完善实践考察和实习课程体系

艺术设计教育应以市场为导向，以专业实践为依托，不断改善和提高教育质量。现有的课程结构通常将实践课程单独安排，如很多高校将艺术类学生的采风写生安排在大二下半学期，实践实习安排在xxx下半学期，这是不合理的。专业理论课程中，很多课程的开设都应该配合相应的考察实践学时。如河南科技学院艺术学院环境艺术设计专业的环境照明设计这门课程，教师讲授过理论课程后，带领学生考察河南郑州国际会展中心、河南博物院、郑州国贸中心、郑州金博大等几大商场以及郑州灯具市场，将理论与实践相结合，使学生迅速掌握大型会议展览空间、博物馆空间、综合商业空间、大型酒店空间中照明设计的关键性内容。在城市公共空间设计课程中，教师组织学生对洛阳新区进行考察，让学生对整个洛阳新区融古迹遗址保护、科技文教体育、公共娱乐休闲、商贸物资流通、政府行政核心、高新经济开发等六大功能的科学合理设计有了立体的、真实的体会，教学效果大大提高。因此，加强和完善实践考察、实习课程体系应在不断修正课程结构的同时，创建实践基地，与社会接轨，使实践实习课_正落到实处，通过实践实习的过程提高理论学习效率，将成为艺术设计专业发展的必然趋势。

四、调整理论与实践的课程设置

商业空间设计总结 第8篇

各商业区，商业主街（主流线）只能有一条。

▲商业主街分支，表面看是增加了商业街长度，增多了临街店铺，实则是：让人群产生迷惑。90%的人群会走向较大的商业街，并且不会返回到支街。（可回忆自身逛街的经历）支街只能出现在目的性商业中（专业市场）。

▲商业街入口处的分支是可以允许的，因为分支不会造成方向困惑。

商业空间设计总结 第9篇

1、建筑立面相对简洁，而具有质感，突出材料的高档性。复杂而色彩化的建筑立面风格已不再是世界和中国的主流设计风格；

2、必须进行专项的广告位和店招设计；

3、结合内部功能进行立面设计，有目的的开设采光窗。需注意：大型主力店及电影院等，是不可有采光立面的，因此，并不是越采光约越有利于商业。例如：百货商场，采光面会让消费者分心，并且不利于商品的重点式照明。

商业空间设计总结 第10篇

很多人在做商场回廊时，往往不会注意平面上3000或3500的差异，而实际上回廊差500会造成较大影响。从上图我们可知回廊一般以四股人流来设计，一股人流的宽度为（）m。这个（）m为人流行走过程中人体的摆幅范围。按照来往两股人流（ 2）m ，往两股人流（ x 2）m，共四股人流最小值计算为 m。可以确定人流宽度。

这里我们注意到图上还有一个1200的尺寸，这个是人眼距橱窗的观察距离，根据橱窗高度和人眼视角推算出来的。正常人眼睛视角为 30度，视野为上60度，下70度的空间范围，通常橱窗最小高度为 m，在适当的照明下，观察距离为橱窗高度的一半为宜，即 m，最后可推知中庭回廊最小宽度为4m。

内街轴线宽度=1/2柱宽+装修厚度+走廊+中空+走廊+装修厚度+1/2柱宽=15400

以上讨论的是中空开洞的情况，如果是室内商业街（两侧商铺）没有开洞空间的情况下，主街宽度一般是8米，辅街宽度为4-6米。

强调一个中庭尺寸不宜太大的要点，如果是仅有垂直交通的开洞，一般尺寸控制在8-10米。

商业案例的数据分析图

主中庭一般不超过1000㎡，特别是寸土寸金的香港地区，他们的商业广场中庭尺度一般是40m×20m，像朗豪坊27m×50m的中庭已经是超大型的尺度。

中庭面积一般占平层面积3%-6%，所以我们在做商业平面设计时，遇到中空部分应当要有一个合理的预估值。尺度较小的中庭一般在300㎡以下，尺度为20m×10m。

小尺度中庭

室外一般要考虑的是入口广场的尺度，我们在做项目调研时发现这些著名的商业体，通常比例（广场宽度：建筑高度）控制在1/3到1/2的区间。

有兴趣的朋友可以去调研一下目前国shopping mall的比例，基本遵循上面提到的比例值。

可以根据基地的形状来确定广场的尺度，到底是广场宽度与建筑高度比还是广场进深与建筑高度比。带型的基地应当考虑宽度，而方形的基地则考虑进深。

商业空间设计总结 第11篇

关键词：工商管理；管理实验；实验教学

随着社会经济的发展培养具有创新精神和实践能力的高级专门人才是高等院校的根本任务。工商管理学科是一门应用多学科多领域的理论、方法和技术，系统地研究管理活动的基本规律和一般方法的应用科学，其目的是研究各种类型的组织如何利用有限资源为实现组织目标所采取的管理行为及其规律，培养具有丰富的理论知识和较强的实践能力，能尽快适应工作岗位的管理人才。信息技术的发展为工商管理类专业开展实验教学提供了条件，如何利用信息和平台来加强工商管理类专业实践技能的培养，有一定的研究意义和实践价值。

1管理实验教学的意义

1．1管理实验的发展历程

管理学科是实践性极强的专业，具有利用自然科学及现代技术进行观察、检验、研究、设计等方面的功能和属性。许多重要的管理理论、技术和工具来自于管理实践，而管理者必须善于对生产系统的各组成要素及相互关系进行周密的观察和实验分析，为最优决策提供依据，具有很强的实践能力。在工商管理学科的发展过程中，实验方法始终是管理科学创新和研究、传播和教学、形成和发展中的一个重要的研究手段。实验方法在管理学科发展中的应用，大体上可以分为3个阶段。

1．1．1管理实验的起步时期(19世纪末期一20世纪40年代)

管理实验与管理研究的发展同步，管理科学的理论在实验、试验和调查的基础上逐步形成。这个时期，企业管理的重点是如何提高工作效率，提高员工积极性等。人们基于生理学、心理学、行为科学、统计学等学科的理论和方法，以人及其工作为研究对象，通过实地调研、分析和对比研究，探寻解决实际管理问题的有效途径。xxx罗的铲掘实验和金属切屑实验分析如何提高工作效率，吉尔xxx夫人的动作分析实验分析如何设计合理的工序，xxx的霍桑实验分析如何提高员工工作积极性等。

1．1．2管理实验的发展时期(20世纪40年代一20世纪70年代)

此阶段管理实验所涉及的面进一步拓宽，数学模型与计算机模拟开始被运用起来。在这个时期比较著名的实验有：xxx斯的“成熟一不成熟人”实验、xxx的群体决策和个人决策绩效研究比较实验、弗约的社会性动机比较实验、加拿大萨斯喀钦温大学C．C．Potter教授开发的企业经营管理模拟系统(BusinessSimulation)等[1]。

1．1．3管理实验提高阶段(20世纪80年代到21世纪初)

这一阶段研究者开始重视战略管理和跨国经营管理。随着计算机技术的飞速发展，一大批管理模拟软件被开发出来并投人使用。管理实验的中心也由以人和工作为中心转向以组织和流程为中心。在管理实验的方法和成果在研究领域和企业不断提出和实践，并产生了很好的社会效益的同时，发达国家的高校对工商管理学科教学模式也开始进行一系列改革[1]。20世纪90年代以来，管理学科的实验教学在国外许多院校受到重视。麻省理工学院、加州大学伯克利分校、斯坦福大学、密西根大学、威斯康星大学等院校开设了有关管理专业的系列实验，在实验中进行案例教学，使学生了解未来工作的实际需要。以哈佛商学院为代表的美欧大学商学院，也强调案例教学与实验教学的结合。

1．2工商管理实验教学的必要性和可能性

工商管理学科属于软科学，但相对于其他专业而言，更强调学生实践性和实际操作能力的培养。据高等教育司2004年普通高等学校经济学、工商管理类本科人才社会需求和培养现状调研报告，我国普通高等学校经济学类和工商管理类本科专业点增至2866个，存在的明显的问题就是课程结构不尽合理、教学内容陈旧、教学方法单一、缺乏专业实习和案例教学、忽视个性培养等[2]。通过对工商管理一级学科排名前几名的清华大学、西安交通大学、中国人民大学等高校的工商管理专业本科实验教学调研，发现这些学校也存在一些问题，例如实验教学质量得不到保障，学生创新实验能力得不到进一步挖掘等。

我校是具有工商管理一级学科为数xxx的民族类院校，同样存在如硬件设施不完善、缺乏相应的专业教学软件、对该学科实验教学的改进、完善和提高的必要性认识不够等问题。

企业需要的是懂理论、通实践和能操作的复合型经营管理人才，这一需要呼唤管理专业人才的培养方式必须加以调整。通过实验教会学生正确理解和运用管理理论和方法，发现和总结在管理各环节中的规律并能够提出新问题，从而巩固已学到的理论知识，培养学生敏锐的观察能力、创造性的思维方式，是管理理论的继续、补充和深化，具有课堂理论教学不可替代的作用。同时，现代信息技术的发展为把企业和市场移到实验室提供了技术支持，因此，建立和完善以企业实际为特征的实验教学不仅必要，而且也可能。

2工商管理专业实验教学存在的不足

教学方法上的不足与教学观念中存在的这些谬误客观上导致了工商管理类专业教学效果不佳。主要体现在以下“三重三轻”上面.

2．1重理论，轻实践

随着目前社会、经济的发展要求，社会需要复合型人才，一专多能型人才和宽口径、适应性较强的管理通才。目前管理专业人才培养存在的最大问题是重理论、轻实践，培养出的学生理论知识较扎实，但实际知识与操作能力薄弱，对工作实践实际了解甚少，毕业后难以尽快胜任工作，满足用人单位要求。即使有部分实习实践环节，但由于经费少、实习时间短，也不能从根本上解决教与学两个方面“空对空”的问题。同时，缺乏对实验环节的系统设计和科学的考核标准，学生也没有认识到实验教学环节的重要性，学习起来缺乏动力，积极性不高。

2．2重硬件，轻软件

许多工商管理类院校都非常重视实验室建设，如北京大学光华管理学院、广州商学院等都曾先后投入了3—4百万元进行工商管理类实验室的建设，但还有部分院校工商管理类实验建设由于存在资金不足、技术限制等问题，缺乏统一规划，实验室功能单一。我院工商管理实验室投资了近百万元，拥有各种类型计算机，并有其他教学设备70余台，也购买了人力资源测评、统计学教学模拟、ERP、物流管理等软件，但主要是硬件设施。目前可开设企业管理、财务管理等实验课程10余门，但还存在很多软件方面的问题：一是实验课程没有形成体系，有些实验项目内容过时，实验手段不适应现代金融、证券、电子商务及信息管理等专业的要求；二是缺乏相应的专业教学软件支撑，一方面资金不够，另一面也存在资金使用不当的问题，有些软件是免费下载版本，有些软件是因为学科交叉，重复购买的等；三是师资队伍建设滞后，包括实验室老师的引进和培养、授课老师实验课程方面的培训、与软件提供商提供的培训合作等方面都没有很好的措施。

2．3重局部，轻全局

培养管理通才是工商管理类专业人才培养目标，在构建的实验课程体系上，除了在各个专业课程上弄清弄懂外，要投入相当精力在各专业、各环节之间的关系和衔接上[4]。例如在会计电算业务中，还要关注其在资金流的层面上与财务管理、与物流、甚至与信息流之间相互的关系以及在企业管理层面上与人力资源管理之间的关系等等，而不是单纯地只弄懂会计的电算化问题。目前，我院工商管理实验室各专业实验之间衔接不好，整个实验体系中各专业实验之间互不联系，人为地割裂了各管理类专业课程之间业已存在的规律性的联系，有的相互重复，有的则相互脱节，有的还存在知识上的空白点，造成了知识结构上的错位，不但达不到实验所要求的效果，而且很容易忽视课程本身的要点，也不能提起学生实验的兴趣。这种重局部、轻全局的原因是因为不同的课程分属于不同业务系，实验教学大纲和备课均是教师单独完成而造成的，没有从全局的角度来进行实验课程体系的设计。

3工商管理实验教学问题探讨

3．1教学体系

在实践中不断地总结、建立和完善一个较为系统的工商管理类专业实验教学体系。

3．1．1教学环境

商业空间设计总结 第12篇

客梯的设置原则就是不能干扰主动线，通常位于次动线一侧，尽量安排靠边的位置。

商业空间设计总结 第13篇

经营包括服装、家电、日用品等众多种类商品的大型零售商店。特点是大空间、分区卖点。

普通中型百货的建筑要求如上图，重点要xxx积、层高与柱距的信息。

建筑面积大概在8000-20000㎡的区间内。面积取决于开发商招商的品牌商户，中小型品牌像大润发，面积在一万平方米左右；一些国际品牌入驻，面积则达两万或三万平方米。单层店和多层店的单层面积又有所不同。

层高方面一般要求是5m，层高最低要求是。

柱距对于车位停放还有超市开架形式造成较大影响，xxx距会涉及到商业体的经济层面，较为经济可行的柱距是×，一些专业的大卖场会选择10m×10m的柱距。

商业空间设计总结 第14篇

大多数情况下可能无法很好地避开塔楼和商业发生关系，那么我们就应该采取原则三，将塔楼设置在主力百货的上部，留出高价值的小商铺。

案例：深圳的一个商业项目，塔楼被迫地放在了主力百货的上部，且尽量移到了边缘区。但是也绝不会去动高价值的商铺，让内街的商业完整地保留下来。

了解完以上从塔楼与裙楼的垂直关系，我们可以进入到外部交通流线的水平关系讨论。

综合体商业的交通流线主要根据车流的属性来区分，比如商业车流、写字楼车流、住宅区车流、出租车流与货运车流。根据情况来进行人车分流，将下客流线、货运流线、xxx线车流线分开。

商业空间设计总结 第15篇

价值最高处设置承租能力最大的业态

该原则适用于无论是业态垂直还是水平的布置，而对于业态垂直布置的决定因素是租金。从业态承租能力来说，超市百货和家电、娱乐店偏低。餐饮店相对而言租金会偏高，一般情况下即使整个shopping mall处于亏本状态，餐饮店也不会受到影响，盈利比较稳定。

上图是一、二线城市的零售租金表，我们可以对比比较各楼层的租金和地位，原则上租金会随着高度递减。层数重要性排列是1F>-1F>2F，1F作为入口，是价值最高的楼层，要设置承租能力最大的业态（奢侈品店、精品服饰店等），一定会将主力店设置在首层。其次是-1F，通常会设置餐饮和超市主力店。由于顾客可达性最高，直接连通地下车库，再与某些shopping mall设计的下沉广场和露天餐饮结合，进一步方便了顾客直达负一层，所以在地位和租金都要高于2F。在北上广深的城市，-1F的零售租金可达1000以上，1F则到1500以上。二三层是大多零售店分布的楼层，四五层则是娱乐与家电（主力店）集中的楼层。

综合可知，我们在设计的时候要充分考虑这三个楼层，然后再按步往上做。

商业空间设计总结 第16篇

1.体验经济的个性化追求

派恩和xxx在其著作《体验经济》中指出“所谓体验就是指人们用一种个性方式来度过一段时间，并从中获得过程中呈现出的一系列可记忆事件”。其所强调的是人们消费的是一个过程，当这个过程给消费者留下一段别样的体验时，就会使消费者长期地保留这段记忆。从中可以看出体验经济强调以人为本，注重个人在精神、社会和个性层面的需要，其个性化特征也验证了马斯洛关于人的最高需求是自我实现的需求层次理论。在体验经济下，顾客要求商家不仅仅是为消费者提供某件商品或某种服务，更重要的是能让客户感受到参与其间的真实体验，让其成为体验过程的一部分，能在消费过程中产生心情的愉悦，从而留下深刻的印象。

2.体验式商业空间的定位与特点

体验经济强调对消费主体的关注，它回答的是新的经济形式下，顾客能够从市场上获得什么，市场又如何才能满足顾客深层次的需求的问题。从这样一个角度出发，就有了区别于以零售为主的传统商业形态的体验式商业。体验式商业指的是一种以休闲娱乐为主，以购物消费为辅的商业形态，它强调从生活情境出发，塑造人们的感官体验及心理认同，通过商业环境的营造和休闲业态的组合，激发顾客的消费意识与购物行为。与传统的购物中心相比，这种商业形态更加注重购物环境和空间形象，突出合理的动线布局和商业配套，强调特色的风格和优雅的环境，追求与消费者阶层生活品位、消费习惯相匹配的商业形态。更注重从消费者角度出发，考虑他们的感官体验和心理感受，从而激发消费者主观参与和认同。体验式商业空间的设计如何来营造舞台，打造吸引消费者前来体验、消费的环境呢？我们可以从消费者对商业空间的体验过程和模式展开讨论。

二、体验式商业空间的体验模式

随着消费者对自我本体认知的日益加强，他们对于商业环境体验的追求也多方面发展，不仅只有一种感官参与的体验，更要求心理和内心层面的追求，通过对商业环境整体的感受实现心灵的愉悦。根据体验程度的不同，可以分为下面三种模式：

1.初级体验模式

初级体验模式主要强调的是有一个综合性的商业空间，能满足消费者基本购物需求的同时提供一定程度的休闲类消费选择。主要业态构成购物＋餐饮＋娱乐，对商业物业建筑形象和购物环境特色方面要求不高，更多注重的是实际功能需求的满足。能够为消费者提供初级购物体验的典型商业形态，就是目前风行内地的以万达第三代商业模式为主的城市万达城市商业广场。其强调的是以综合业态配套，基本是购物百货＋餐饮集群＋影院歌城的业态组合模式，商业空间形态没有多少特色可言，但基本能够满足一般消费者的初步体验的需求。

2.中级体验模式

中级体验模式是在强调业态组合和基本环境的基础上，突出建筑形态和室内空间装饰设计语言的变化，使商业业态组合与空间形象有机融合，从而激起消费者参与的热情。在这里不仅仅是购物，更能将其他的社会生活转移到这里，使其成为一个观光与休闲生活基地。在商业建筑设计上寻找创新点也是当下商业空间设计的着力发展点。比较典型的如香港朗豪坊从4层直通12层的通天梯、全景数码天空咖啡屋、极具未来感的建筑装饰及艺术雕塑，让人宛如进入一座高科技的现代博物馆，从中体验到科技的进步和建筑的魅力。香港西九龙购物中心在共享空间中庭的顶部设置有室内过山车，当人们走进购物中心时，就可以看到头顶像闪电一样掠过的顶层过山车，让人倍感刺激。这些商业空间由于有个性鲜明的、突出的商业形象，使消费者在其中能接收到更多的感官体验，从而吸引他们的参与其中，增加在商场中的逗留时间，也相应促进消费。

3.高级体验模式

高级体验模式就是让消费者在购物和消费过程中不仅仅经历感官的体验，更多的是能在其中感受到一种文化的内涵，能在所处空间中找到心理的认同与共鸣，从而能产生情感的交流与对话，激发消费者的消费意识与购物行为。这种商业模式强调商业空间形象的主题化，通过触发消费者潜意识的内在心理需求，推动他们全程参与和体验购物和消费，实现顾客和商家的双赢。如澳门威尼斯人酒店打造以意大利威尼斯风情为主题的运河城购物街，就是整体塑造一座意大利威尼斯全景商业中心，将威尼斯的建筑、街景、水系、刚多拉甚至歌剧等人文景观和建筑形象完全照搬过来，使人仿佛穿越时空到了欧洲，其所激发的感官体验和心灵愉悦令人难以忘怀。这种高级体验模式可以触动人的心灵，使人心生愉悦，有再次重游的冲动。

三、体验式商业空间的设计手法

在打造体验式商业空间设计过程中，如何突出商业空间环境，提升消费体验是每一个项目所要考虑的首要问题。通过对目前香港、澳门较为成功，有一定影响力的商业购物环境的分析和总结，笔者认为要创造独具魅力的体验式空间，可以从以下几个方面着手。

1.商业空间体验主题的营造

在体验式商业空间设计中，确定商业中心的体验主题是设计的基础。一个商业空间给予消费者的体验，可以是迪斯尼乐园般的狂欢乐园体验，可以是上海新天地般的历史文脉体验，也可以是如拉斯维加斯一样汇聚各国风情的纯粹感官体验。其关键在于项目自身的外在和内在条件以及商业的总体定位。在确定特定的主题之后，围绕这个主题进行相关的建筑形象、空间营造、景观环境、活动设施等一系列的具体设计工作。每一个国家、每一座城市都有其自身的地域特性与文化特色，这些地域和文化特色是在长期历史发展过程中所形成的，会深刻地影响当地居民的生活方式与消费习惯，从而激发消费者的心理认同与情感归属。在体验式商业中心的主题设计中，深入挖掘当地文化，对当地的历史和地域文化进行分析研究，找出内在的情感基因，提炼出独有的设计主题，赋予商业建筑独特的主题形象和性格特点，是一种切实可行的方法，也能创造特色鲜明的主题式商业环境。香港1881Heritage总体定位即结合项目原址历史文化打造的以文化古迹为主题，展现香港早期风貌的体验商业中心。项目坐落于香港九龙中心尖沙咀，原址为香港水警总部，建筑形象以维多利亚式风格为主，带有殖民地异域风彩。作为商业中心启动后，开发商希望项目展示基地原有历史文脉，保留传统文化精神，邀请不同行业内的专家对项目进行综合设计。整体设计以主楼维多利亚式建筑为参照物，根据功能需求设计新翼部分，使新旧建筑融合为一个整体。在保留原有建筑形象语言的基础上创造多层级退台景观和屋顶花园，中心景观植入富殖民地意味的世界地图，同时也作为一个活动展区进行主题性展览，成为吸引人们驻足观看的焦点。商业业态引入国际名店、时尚食府、古迹酒店，以及一个以古迹为主题的展览馆，将购物休闲与观光体验融于传统建筑之中，以崭新的形象再现老香港的独特风貌，将香港的经典文化打造成潮流风尚。

2.商业空间感官刺激的实现

一种体验给人造成的感官刺激越强，就会给人留下更深的视觉印象，令人留连忘返。为使商业空间更具有体验价值，在商业环境设计中可以强化感官要素的刺激，增强顾客与环境相互交流的感觉。因此，在设计中可以从视觉、触觉、味觉、听觉和嗅觉等方面进行对消费者潜在需求进行细致地梳理和分析，突出体验经济下商业环境的感官设计要素，使其容易被消费者所感知，从而创造良好的情感体验。为了让商业空间给顾客带来更深刻的感官体验，设计中可以通过声、光、电等新的技术和手段，突出新奇的建筑形态、室内环境等对消费者造成感官的冲击，使其产生不同的情景体验，同时强化商业空间的主题。澳门威尼斯人酒店是一家包含娱乐休闲、风情购物、星级酒店为一体的超大型城市综合体，整体设计突出展现意大利威尼斯风情。其中大运河购物中心即以意大利威尼斯风情为主题，整体塑造一座意大利威尼斯全景商业广场。设计中以新的技术在室内创造了仿自然天空的天幕步行街、室内小河和欧式街区。商业街天空以满天云彩呈现，经过精心设计的云彩会由投光装置根据时间的变迁而变化，会展示由晨霭薄雾的黎明到蓝天白云的午时，再到转为xxx阳景象；店铺群的外观设计将威尼斯的街景整体复原，在运河里有唱着美妙歌剧的船夫撑着刚朵拉载着游客在游弋，使人仿佛置身在欧洲的威尼斯，感觉不到外面世界的时光变化，这样通过多种手段充分发掘人的感官体验的设计，使消费者仿佛置身于梦境，徜徉其间愉快地休闲、消费，创造了独特的商业空间体。

3.商业空间文化气息的打造

现代人们对于商定空间的要求已不仅仅是提供购销商品的场所，更是提供社会交往、精神交流与观赏、休息的平台。体验式商业强调消费者的体验，注重与消费者的交流，就需要打造商场整体形象和文化，努力使整个空间成为视觉符号、文化底蕴和企业实力相结合的统一体，将文化和艺术品质融入商业空间环境，使消费者能体验到商业环境中独特的文化气息和艺术氛围，从而提高商场的竞争力。香港K11购物中心开创性地提出了艺术购物中心的理念，将艺术馆和购物商场的功能置于一身，强调把艺术欣赏、人文体验、自然景观三大元素相融合，结合购物和休闲，注重顾客的文化和艺术体验。在商业空间中的动线节点上设置有l8个不同主题的“艺廊”，如变形的座椅、抽象的雕塑，以及大型公共艺术和橱窗展示等，遍布于购物中心各层的公共空间内，作为艺术家与公众交流的媒介。（如图3）商场内还通过Wifi推送艺术品签app，可以为消费者实时介绍所展示艺术品的制作过程和艺术家及其相关作品。商场服务台会有各种艺术展的预告和信息，使顾客有机会了解最新艺术界信息。K11这种突出艺术展示，关注人文情怀的运营方式起到了吸引同好人群关注、强化艺术购物中心理念、提升商业中心艺术品位的作用，使顾客在购物和消费时能感受到浓郁的艺术氛围，从而产生文化和心理上的共鸣，提升购物体验。

4.商业空间细节处理的追求

对商业空间来说，强调购物体验就是要关注不同消费者个体需求的多样化和差异性，相应采用差异化的服务来最大限度地满足不同的需要，通过对环境设计细节的关注表达商业空间对于顾客的人文关怀。体验型商业空间应创造消费者在购物的过程中与商业环境形成互动的关爱情境，在细节设计方面体现出对人的关照，可以充分利用环境中的场景创造出感人肺腑的“意境剧场”，给顾客带来更独特的消费体验和心理满足。香港目前最具代表性的商业中心香港圆方广场，在总体定位和细节设计方面处处表现对人的关照。作为香港一个重要的商业中心和交通换乘中心，圆方广场在其地下地铁交通大厅设有专门为过往游客提供免费交通咨询、酒店预订、提前值机和行李寄存等服务，为顾客提供便利，使其可以放心地购物、休闲和观景。商场整体设计以中国五行元素为设计主题，结合不同分区融入不同的商业业态，将五行元素的形式、色彩、公共艺术和商场环境有机结合，打造风格突出、形象鲜明的商业环境（如图4）。在商场内各个中庭、阳光廊等公共空间设有不同主题、形态的休闲座椅，为顾客提供随时随地的休息空间；在洗手间入口设有环境优雅的休息等候区，使同行人可以舒适地等候如厕的同伴，并设有专门的母婴室，为带小孩的母亲提供给小孩喂奶或换尿片的便利，表现出对消费者内在需求的关怀。商场内还配有优雅的背景音乐，清新的芳香系统，结合齐全合理的商品、餐饮、休闲布局，处处体现出对细节的重视，对人文的关照，带给顾客充满情感愉悦与心灵满足的消费体验。

四、结语

商业空间设计总结 第17篇

注重商业展示设计中的细节问题，是提高商业空间展示水平的重要手段之一。人常言“千里之堤毁于蚁穴”，设计的细节是关乎设计成败的关键因素之一，在商业空间设计中，第一，注重店面与商标的设计。一方面，店面与商标是商业活动核心经营理念的体现。商标要简洁、易懂、易记，才能引人注意，扩大商业展示的知名度，提高大众对商业活动的关注意识，并留下较深刻的印象。同时，能使人产生朴素的产品文化共鸣，赢得大众对商业活动的支持，使商业展示得到给多人的青睐。第二，对展示橱窗的设计要注重创新性和独特性，能以设计的别出心裁赢得浏览人员的亲切感、新奇感，使其与设计者理念产生共鸣，从而提高对商品的关注度，形成自觉地的、有意识的选择、消费商品的行为。第三，注重商业空间设计中汉字元素的正确、规范化应用。汉字是我国传统文化的精髓，其包含的深刻意蕴是产品宣传的重要方式之一。但一些设计者为突出设计的独特性，故意用错字，导致错别字对整个商业空间设计效果的“污染”。甚至有些“自造字”，人们不认识，更无从知道其意思。这些错别字的应用，只能换来一时的“哗众取宠”，不能起到商品长远的宣传目的。在商业空间展示设计中，我们要树立设计的短期性和宣传的长效性结合的思路。通过细节的控制，努力营造一个文化底蕴浓厚、艺术感染力强烈的商品展示空间，为企业商品的展销提供更多的机遇。

二、商业空间展示设计中动与静的思考

1．商业空间展示设计的“动”

在商业空间展示中，“动”元素是现代商业空间展示设计的一个标志，利用多媒体、旋转展台、灯光等，能营造一个生动的、活跃的动感展示氛围。一方面，商业空间的展示中的动可以使展示商品生动化，突出了展示空间的活力，形成对参展者强烈的感官冲击，激发人的视觉、嗅觉等器官对商品的感知，使人对商品留下深刻的印象。另一方面，商业空间展示中的动有效的提高了人流对商品的记忆，使商品的陈列变得生动、夺目，能够更好的促进商品的销售。在商业空间展示设计中，对于动的设计主要通过以下几点实现。第一，通过人的动营造一个相对动态的气氛，以体现商品展示的动态之美。例如人流通道的设计，可以采用斜线式浏览通道设计，增加展示区域的空间感，使人流能最广泛的接触到商品，享受轻松、自在的游览环境。又如，采用滚动式宣传方式，不同时间，人通过同一地点或滞留同一地点看到的是不一样的立体广告，感受的是异样的空间气氛，增强了商业空间的色彩，提高了商品的宣传效果。第二，通过商品的流动提高商业空间展示的宣传度。这一方面的实现途径较多，例如，利用车队游行，形成独特的展品宣传形式，吸引大众的注意。又如，设计车体广告，使商品展示在更广泛的空间流动。第三，利用展具的流动提高商品的宣传效率。如旋转展台，多见于手机、珠宝等商品的展示，可多方位的展示商品的特点，并结合灯光营造出一个特别的展销环境，能更好的吸引人的关注，产生更强烈的美感和艺术感。又如机器人展台，利用机器人的流动性和语音、视屏等功能，使其带着“商品”流动，拓展了商品的展示空间，同时增强了展示的科技性、趣味性。此外还有旋转展架、自动模型等，这些动态的展示设计很好的活跃了商品展示空间的气氛，提升了商品的人气，促进了商品的销售。第四，空间的动态设计。空间的动主要体现在服务的动态空间和顾客的动态空间，在以消费利益最大化为目的的商业空间展示中，服务空间是为顾客服务的，要紧紧结合顾客的空间活动，在商业空间展示中，不但要美化商品的形象，使人感到新奇、亲切，还要注重顾客的休闲、休息空间设计。例如，在超大的展示空间中就需要设计一个中空地带，用于浏览者的休息。如布置休息座椅，设计植物景观、立体广告、商业空间展示介绍等，使顾客能够暂时的脱离展示环境，重新获得参览的兴趣，提高大众对商业空间展示设计对认可度。

2．商业空间展示设计的“静”

静态设计可以给人充足的私密感、静谧感，让人在一个相对静态的环境中认知商品，了解商品。如传统柜台展示、商品陈列展示等。在静态设计中，一方面，要注重商品与周围环境的配合，利用灯光等营造一个柔和的参展空间，带给人以轻松、愉悦。另一方面，商业空间展示设计的静一定要结合动才能体现出其特点，发挥其效用。例如，静态的展示设计结合动态的参观，随着人空间位置的改变，不同产品尽收眼底，使人在相对的静与动中认知商品，感知商品的价值，从而形成购买欲望，提高商品的销售效益。

3．商业空间展示设计动与静的结合

商业空间设计总结 第18篇

实行顾客自助服务，敞开售货和一次性付款的零售业态形式。

普通中型超市的建筑要求如上图，可以对比比较百货的建筑要求，得知如今的超市与百货在面积，甚至层高、柱距上并没有太大的区别。

针对结构专业的朋友，这里我们还要注意百货和超市在楼板承重上的区别，由于百货的零售间距比较宽松，在布局上没有超市那么密集地排布，所以中型百货的楼板承重在450kg/㎡，超市的楼板承重在800kg/㎡。

百货、超市对于商业体来说是前期培育商业氛围，引入大量客流的主力军。

所以开发商一般对百货、超市都会给予一两年的免租期。主力店在过了免租期后会迎来长达10-20年的租赁年限，这是因为百货和超市的后勤设备用房在商业建筑中都是固定不变的，不像其他零售商店可以随意变动。

实际上这些数据都是以开发商提供的具体要求为准，但是事先了解有关百货与超市的建筑需求的要点，仍是我们前期规划与做方案不可或缺的一步。

一般是指经营一类或几类商品的零售商店。常见的专业店主要有以下几种类型:时装店、鞋店、食品店、电器店、珠宝店等。大型专业店是经营一大类或几大类相互关联的商品，规模比一般的专业店大，品种齐全，可挑选余地大，如建材广场，大型电子广场等。

一般的零售商店面积都比较小，经营品种单一，主要满足人们衣食住行的日常需求。而大型专业店也属于主力店的范畴，下面主要给大家展开介绍大型家具店的建筑要求。

目前我们接触的比较具有代表性的家居品牌专卖店有百安居和宜家，他们的共同点是建筑面积要求大，尤其是宜家。

品牌的定位决定了两者在建筑的层数、层高和柱距上的区别。百安居定位在中低档的消费水平，地处一二线城市郊区和中心区结合部，停车位设置不少于300个即可。百安居作为一个一站式xxx的建材超市，囊括了许多大型家具，通常设置1万万㎡的面积，米以上层高的单层店。而宜家这种系统化采购的大型品牌店，通常地处一二线城市的中心区，要求容纳的客流量庞大。则会设置两层或以上，面积在万万，能够提供800个免费停车位的标准店。

还有一些耳熟能详的家电与餐饮品牌，我们只要对他们的建筑面积有所了解即可。

家电专业店建筑要求

餐饮类按照商业业态的形式可以分为:正餐、快餐、轻质餐饮。我们接触较多的就是正餐和轻质餐饮，面积通常在四五百平方左右。

常见餐饮店建筑面积

商业空间设计总结 第19篇

当出现图示中两条车流线重叠的情况，我们要按照3车道以上来设计，预留排队车道，如果能做到12米以上基本可以容纳4车道。

商业空间设计总结 第20篇

现代简约风格适合于都市的商圈内，其立面形象兼容性较好。

▲上海大宁国际商业街

1.商业步行街建筑根据地区特性，可以多设计半户外空间，比如阳台、露台、架空层空间等，以增加商业铺面的可变营业面积，从而提高商铺价值。

2.要充分考虑到各种商业形态对建筑的要求，比如餐饮建筑的厨房对烟道、荷载的要求，KTV对建筑防火的要求，等。

3.商业街地下停车场须有完备的标识系统，否则很长的地下停车库会让大多数人迷失。

4.商业建筑的店招须进行专项设计，要保证每层建筑都有店招位。

来自：搜建筑

来自： 老皮2015 > 《待分类1》

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商业空间设计总结 第21篇

内外动线，商场厚度控制在80-90m，包含15m商铺+20m内街+25-30m双内铺+15m外街+15m外铺，这个厚度实际上是单动线厚度的叠加。

一般情况下不建议大家去设计双动线，特别是在狭长的地块，两条动线可能无法很好地交接，最后导致人群无法聚集在中心内。不过一些甲方会根据地段的经济发达程度，可能选择了双动线的做法，这种时候比较恰当的处理手法就是做大广场，或者在中央采取回字形的布局。

商业空间设计总结 第22篇

关键词：整合；教学资源；商务仿真；实训平台

中图分类号：G523 文献标识码：A

随着经济的不断发展，社会对经管类专业学生动手能力、应用能力的要求越来越高，如何在有限的教学资源条件下，培养既有扎实理论功底又有较强实践能力的高素质管理人才，是我们亟待解决的重大课题。为了探索应用型人才培养的新途径，构建实践教学的新模式，学校专门立项研究学生实践能力培养问题，认真总结了经管类人才通过分散的实验室培养实践能力的方法，分析经管类人才实践能力的培养模式，按照经管类专业主要应用能力体系，通过教学资源整合，创建商务仿真实训平台，让学生利用商务仿真实训平台感受将来所从事的工作，体验所从事职业角色的深刻内涵，增强学生自主学习能力、责任意识和创新精神。经过近十年的实践取得了较好的效果，学生的实践能力和综合素质明显提高。

一、经管类专业学生实践教学现状

国内高校经管类专业实践教学的基本模式：一是学生到相关企业实习，二是在校内分散的实验室进行实践教学。第一种模式是在计划经济时期由政府主导、相关企业协同下形成的，曾取得了较好的效果；而在市场经济体制下，政府职能、企业经营理念有了很大转变，在学校与企业间还没有建立新的协同关系的情况下，学生到企业实习的机会很少；即使有了实习机会也很难满足岗位技能和综合能力训练的教学要求。第二种模式是在校内建立单项实验室，如课程设计、商务谈判等。这种模式一次性投资少，基础训练效果好，很快得到普及。但由于业务流程简单，功能单一，真实性和综合性差，很难满足学生应用能力的培养。虽然一些高校建立了现代化、集约程度较高的实验中心，但在仿真性和综合性上仍不能满足要求。

为了创建一个功能齐全、现代化程度高、仿真性强、适用于经管类专业实践教学的平台，我们对包括哈佛大学商学院、西安建筑科技大学和哈尔滨工业大学等在内的40多所国内外高校进行了调研，吸收了国内外院校建设实训基地的先进理念、技术和方法，实地走访中小型企业及一些大型的集团公司，分析不同类型企业对经管类专业人才实践能力的要求，收集相关企业的业务流程和管理经验，借鉴海尔集团建立产品实验中心的先进理念和经验，特别是海尔模拟未来家庭的设计思路，结合我校培养应用型人才的目标，运用情景再现理论和系统工程理论，规划和设计了仿真企业环境、管理机制、作业流程和岗位职能的实训平台建设方案，确保了商务仿真实训平台建设的科学性、先进性、综合性和实用性。

二、教学资源整合

教学资源是形成教学要素及实施教学活动的各种条件的总称，主要包括教学过程中各种硬件及软件。伴随着素质教育的不断推进，各门学科的教学及课程改革也在不断完善，传统教学活动中的一些教学方式和方法正在受到现代技术的冲击。随着科技的进步和经济的发展，教学资源的内涵和范围不断丰富扩大，教学资源的形式不断更新。具体来看，教学资源主要包含人力教学资源、物力教学资源、课程资源和时间空间资源等四个方面。人力教学资源是教学资源中最核心的内容，包括教师资源、学生资源、校外社会成员资源等。物力教学资源是知识的载体和物化形式，是确保教学活动得以顺利进行的基础设施和基本条件，它包括文献资料资源、物质器材资源、现代媒体资源和设施设备资源等方面的内容。课程资源包括课程体系和课时安排两方面的内容，高校专业教育是通过一定的专业课程体系和课时安排来完成专业知识的讲授和学生专业素质培养的过程。时间空间资源指在一定条件下可供教学支配使用的空间和时间。随着现代教学理念的延扩，教学空间在特定条件下不断拓展，例如广播电视教学、函授教学、社会活动调研、工地工厂实习参观、野外实地勘测等。

教学资源的整合是教育发展的核心问题。教学资源整合不是简单合并与拆分，更重要的是通过教学资源整合，实现现有资源的优化与重组，从而实现教学资源最大限度地得以利用和发挥效益。整合教学资源需要平台，平台的构建需要围绕学生应用能力的培养去进行。整合人力资源，根据教师的专业、职称、学术方向等组成企业理财教学团队、市场营销与策划教学团队、企业经营决策教学团队、工程造价与项目管理教学团队等。整合物力教学资源，根据应用能力形成需要条件，将相关物力资源重组。整合课程资源，根据管理类课程相互间联系紧密、课程内容存在交叉的特点，在编写案例时，组织教师编写跨专业、跨科目的案例。整合时间空间资源，主要是让课堂教学时间和课余时间都得以充分利用，课前布置案例作业，可促使学生去查阅资料，自我学习，从而充分整合了学生课前学习、教师课堂教学的时间，提高课时效率和课堂教学的质量。

三、商务仿真实训平台的功能

商业空间设计总结 第23篇

三排铺理想厚度：50-65m

两排铺理想厚度：40-50m

做单动线时，注意分为三排铺与两排铺的情况。

三排铺，可避免穿越铺，最理想的厚度控制在50-65m，包含15m内铺+15m内街+15m内铺+2m后勤走道+15m外铺；两排铺，除主力店外尽量不做穿越铺，厚度则控制在40-50m，包含15m内铺+15m内街+15m内铺。这些数据并不需要大家死记硬背，重点关注店铺的10-15m的进深以及15-20m的线性中庭街道宽度即可。

这里再提一点穿越铺的要点，穿越铺对于个别商户来说有利于顾客进出方便，但是不利于整体shopping mall的运营，穿越商铺双入口的设置会导致主入口的人气流失，起不了聚拢的作用。所以如果一定要做穿越铺的话一般设置在端头位置（主力店），商业价值高的内部则避免去做。

商业空间设计总结 第24篇

建筑设计总结报告1自参加工作以来，我遵守公司及所在项目部的各项规章制度，积极服从领导的工作安排，圆满完成工作任务，维护集体荣誉，思想上要求进步，积极响应公司的号召，认真贯彻执行公司文件及会议精神。工作积极努力，任劳任怨，认真学习设计相关知识，不断充实完善自己。现将这一年工作简要总结如下。

一、政治、思想方面

我身着强烈的主人翁意识，随时关注____公司发展，切身想到____公司、项目部及设计人员的利益，坚定____公司会不断的发展、壮大，对____公司的未来充满了热情与期望。自觉接受同事们的监督和帮助，坚持不懈地克服自身的缺点，弥补自己的不足，从做好本职工作和日常工作入手，从我做起，从现在做起，从身边小事做起，并持之以恒，在本职工作中尽心尽力，孜孜不倦地作出成绩，我要不断的提高自己的岗位本领，努力精通本职的岗位知识，做本职工作的骨干和行家里手，脚踏实地的做好本职工作。

二、工作态度

无论在工作还是生活当中，我一直相信一份耕耘，一份收获，所以我一直在努力，不断努力学习，不断努力工作。热爱自己本职工作能够正确认真对待每一项工作，工作投入，按时出勤，有效利用工作时间，坚守岗位。工期紧，人员少，任务繁多，能够做到跟班作业，保证按时完成检验任务，保证工程检验畅通，表现出我们设计人员责任心强，发扬了我们设计人员连续工作、吃苦耐劳精神。

三、岗位职责

认真贯彻国家有关标准化，质量管理体系，产品质量监督检验以及研究开发的方针政策;确实执行本岗位负责监督检测的工程产品的有关标准、设计方法及有关规定，做到所做每项检验都有法可依。做好委托单接受，项目检验，资料，反馈等工作，做好跟踪台帐，便于日后查阅。由于设计检验项目多，项目检验时间不一，提前将工作做到位，避免施工单位技术人员不了解工程检验要求及技术指标而延误工期，影响进度。我们设计人员贯彻质量方针，落实质量目标，遵守规章制度，全心全意服务于施工现场。

以上是我过去的一年来从事的主要技术工作的总结，通过从书本、实践、他人那里学习，再加之自己的分析和思考，一定程度上有了较以前较大的收获和进步。成绩和不足是同时存在的，经验和教训也是相伴而行。我将继续努力，克服不足，总结经验，吸取教训，争取以后把自己的工作做的更好。

建筑设计总结报告2在成熟和迷惘的交织中，20____悄然流逝了。在我眼里，设计室也是一个没有硝烟的战场，它能磨炼人的意志，淡泊人的心灵，业务素质能得到快速提高，人的心理也能快速成熟起来，作为一名建筑专业设计人员，业务能力的提高是重中之重。以下是我今年的工作总结。

一、设计工作的认识

通过大量的施工图绘制，我对建筑设计的流程，方法等有了较深的认识，对建筑规范也有了一定的了解。今年年初，我给自己制定的目标是大致具备能独立操作一个一般项目的能力，包括它的总平规划，方案设计，效果图表现，以及后期施工图的设计。能力来源于实践，实践检验能力;一年来，我按照自己既定的目标一步一步地脚踏实地走过来，有些可能达到了，而有些可能离目标还有一定地差距。

二、总平规划能力