城镇土地确权申请书范文(优选7篇)

城镇土地确权申请书xxx 第1篇

(一)文字资料：工作方案、工作总结、有关文件、会议资料等。

(二)图件成果：反映集体土地所有权界线、农村集体建设用地和宅基地使用权的村庄地籍图，宗地图。

(三)调查统计表册：以行政村为统计单位的集体建设用地、宅基地、未确权登记宗地(含有争议宗地)及国有土地权属面积统计表;以镇(街道)为统计单位的集体所有土地、集体建设用地、宅基地、未确权登记宗地(含有争议宗地)及国有土地权属面积汇总表。

(四)土地登记资料成果：土地登记申请表及有关权源文件，土地登记审批表，土地登记申请审核情况公告(存根和照片)，土地登记卡、归户卡、土地证书签收簿，宗地图(界线相邻各方签字盖章)、坐标册等资料。

(五)数据库成果：建立全区农村地籍管理信息系统，包括调查数据、登记数据等。

城镇土地确权申请书xxx 第2篇

(一)准备阶段。底前，完成全区集体土地确权登记发证工作实施方案的编写、论证工作，成立加快推进农村集体土地确权登记发证工作领导小组;确定全区农村集体土地确权登记发证工作范围，根据确定的范围落实工作经费;根据工作实施方案成立区、镇(街道)集体土地确权登记发证工作相应机构，落实培训区、镇(街道)、村、国土资源所以及专业测绘队伍参与确权调查有关工作人员;发布全区农村集体土地确权登记公告。

(二)实施阶段。开展集体土地所有权权属调查和村庄地籍调查，建设农村地籍数据库和城乡一体的地籍管理信息系统。以农村地籍数据库为基础，按照土地总登记的要求，集中受理确权登记申请。登记申请资料和地籍调查成果经初审符合登记要求的，以村为单位将权属审核结果进行公告，公告期满无异议的，经^v^门审核、区政府审批后，为权利人颁发集体所有权证书、集体建设用地使用权证书或宅基地权利证书。

(三)总结检查阶段。对集体土地所有权登记发证工作进行检查总结;对集体建设用地使用权、宅基地使用权发证工作进行检查总结。对集体土地确权登记发证工作中的成果资料进行整理、自查和数据汇总，对工作的组织实施情况进行总结，形成工作成果、数据报告和工作总结，上报市加快推进集体土地确权登记发证工作领导小组办公室。

城镇土地确权申请书xxx 第3篇

(一)申请。

1.集体土地所有权

农村集体土地所有权分别属于镇(街道)、村、村民小组农民集体所有，其中村是我区集体土地所有权最基本的权利主体。

请登记应当提供下列资料：

(1)土地登记申请书;

(2)申请人身份证明材料;

(3)土地权属来源证明;

(4)其他证明材料。

有下列资料之一的，可以认定为集体土地所有权权属来源资料：

(1)土地详查时颁发的土地所有权证;

(2)实施《六十条》时确定为集体土地的相关资料;

(3)镇(街道)、村共同出具有关面积和界线证明;

(4)其他有关证明农村土地权属的历史资料及集体土地所有权形成和演变的资料。

2.集体建设用地使用权和宅基地使用权

集体建设用地使用权由使用集体土地的单位(组织)及法定代表人或使用集体土地的个人申请登记，宅基地由户主申请。

请登记应当提供下列资料：

(1)土地登记申请书;

(2)申请人身份证明材料;

(3)土地权属来源证明;

(4)地上附着物权属证明(由村委会出具证明，镇或街道审查);

(5)其他证明材料。

(二)地籍调查。国土资源管理部门负责组织各镇(街道)及专业测绘队伍开展地籍调查。全区农村土地所有权调查统一使用1：10000比例尺的基础图件。集体土地所有权确认以第二次土地调查及年度土地变更调查中形成的村集体土地权属调查的资料、图件为基础，充分利用《土地权属界线协议书》等指界资料，开展集体土地所有权界址点的现场标定和测量工作，采用GPS定位技术实测所有权界址坐标。原签订的《土地权属界线协议书》及调查成果不能满足此次所有权总登记发证要求，需增设界址的，可按原《土地权属界线协议书》确定的界线和走向，由各方法定代表或委托人现场指认和设置界标，并作为原协议书的补充，用于所有权登记发证。集体土地所有权的界线核定工作优先采用双边确界模式;其次可采用农民集体各自单边走界模式(重叠部分为争议区);如相邻农民集体中的一方不配合、不提供单边界线的，可采用缺席指界模式核定双方界线。集体建设用地使用权、宅基地使用权确认以行政村为单位，按照《城镇地籍调查规程》和《省农村集体土地确权登记发证及数据库建设技术细则》的要求，开展集体建设用地使用权、宅基地使用权的调查工作，全区村庄地籍调查统一使用1：500比例尺的基础图件，土地用途具体分类按《土地利用现状分类》确定。

已办理土地登记发证的国有农场和其他国有土地，可直接以登记确认的界址为依据，确认相邻的农民集体经济组织的土地权属界线。

(三)登记材料组织汇总。以村为单位，各镇(街道)负责组织本辖区内已完成的集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权地籍调查成果及申请资料，并对材料初审，按每月一次汇总初审通过的材料报送至区国土资源分局;

(四)审核。区国土资源分局根据各镇(街道)报送的地籍调查成果及申请资料，对土地权属性质、权属来源、四至、面积、用途(地类)等进行审核。

(五)公告。经审核，符合登记条件的，将确权登记结果在现场予以公告，公告期限为15日。集体土地所有权登记公告张贴在镇政府(街道办事处)宣传栏或村委会宣传栏内;集体建设用地使用权登记公告张贴在登记宗地现场和该宗地所有权人办公场所宣传栏内;宅基地使用权登记公告以村为单位集中张贴在该村委会宣传栏内。

(六)注册登记、颁发土地证书。集体土地所有权、使用权公告期满无异议的，由区国土资源分局报区人民政府批准，予以注册登记，并向土地所有权人、使用权人颁发土地证书。登记卡应记载权属总面积及耕地面积和建设用地面积，土地证书填写土地权属总面积。利用第二次全国土地调查工作成果的，应在土地证记事栏加以备注。

城镇土地确权申请书xxx 第4篇

1. 台账登记：

土地确权发证工作量、难度都较大，要求工作人员在登记过程中必须细致负责并了解农户家庭人口、二轮承包土地情况，针对这一问题，我镇将登记工作明确到位，要求准确把握土地承包经营权登记的关键环节，着重查清承包地块的面积和空间位置，做到农户签字率达百分之百。

2.电脑录入：

在台账登记工作结束之后，我镇将电脑录入工作分配至每位大学生村官、劳保所志愿者及其他精通电脑操作人员。由农经部门组织对录入人员进行业务培训，并对录入过程中容易出现的问题及注意事项提前给予说明。录入完毕之后，统一用A3纸打印，并交由各村会计进行核实修改，最终确保每户人口、土地信息准确无误。

城镇土地确权申请书xxx 第5篇

第一条 为加强土地房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障土地房屋所有权人和使用权人的合法权益，根据有关土地房屋法律、法规的规定，结合厦门市实际，制定本规定。

第二条 土地房屋权属登记是指依法对国有土地使用权、 集体土地所有权、集体土地使用权、房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权等他项权的确认和登记。

第三条 实行土地房屋权属登记发证制度，依法登记的土地房屋权属受法律保护。土地房屋权属的设立、转移、变更、终止等，须依照本规定进行登记。

第四条 土地房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

第五条 厦门市土地房产管理局负责本市土地房屋权属登记管理工作。厦门市土地房产权籍登记机构（以下简称登记机构），受市土地房产管理局的领导和委托，承担土地房屋权属登记的具体工作。

第二章 登记申请

第六条 申请土地房屋权属登记，土地上已有房屋的，土地与房屋应同时申请登记。

第七条 因买卖、赠与、析产、交换、抵押等行为而产生的土地房屋权属登记，由有关当事人共同申请。

共有的土地房屋，由共有人共同申请登记。

第八条 申请土地房屋权属登记，申请人可以委托他人办理。由人办理登记的，应向登记机构提交申请人的委托书，境外申请人的委托书应按规定经过证明、公证；尚须认证的，应经认证。

第九条 申请土地房屋权属登记，申请人应在本规定规定的期限内提出申请。申请人居住在港、澳、台或国外的，或属农村居民的，其申请登记的期限为六个月，但本规定第二十一条规定的除外。

第十条 申请土地房屋权属登记，申请人应按本规定提交申请书和有关证件。申请人提交的证件应当是原件。

申请土地房屋权属登记，法律、法规规定应经公证以及当事人约定公证的，申请人应提供公证文书。

第十一条 申请土地房屋权属登记，申请人必须分别不同情况提交身份证明：

㈠ 个人身份证明；

㈡ 企业营业执照、法定代表人或负责人的身份证明；

㈢ 机关、团体和其他组织依法成立的批准文件和该单位负责人证明。

境外企业、组织提供的身份证明应按规定经过证明、公证；尚须认证的，应经认证。

第十二条 凡未经登记管理部门确认其土地房屋权属，领取土地房屋权属证书的土地使用者和房屋所有者，应当自下列事实发生之日起六十日内申请初始登记：

㈠ 以出让方式使用国有土地，受让方已按出让合同约定支付全部土地出让金的；

㈡ 在依法取得国有土地使用权的土地上新建房屋并竣工验收的；

㈢ 以国有土地使用权作价入股股份制企业，入股合同已生效的；

㈣ 依法拥有集体土地所有权的；

㈤ 依法取得集体土地使用权的；

㈥ 依法在集体土地上新建房屋并竣工验收的；

㈦ 土地使用期届满，经批准续期使用的。

第十三条 申请土地使用权初始登记应提交下列文件：

㈠ 初始登记申请书及身份证明；

㈡ 政府批准用地文件、用地红线图；

㈢ 建设用地批准书；

㈣ 取得土地使用权的证明文件。以出让方式使用土地的，还应提交土地使用权有偿出让合同及缴清地价款证明。

第十四条 单位申请新建房屋的初始登记，应提交下列文件：

㈠ 初始登记申请书及身份证明；

㈡ 土地使用权属证明（《土地使用证》或本规定第十三条第㈡、㈢、㈣项所列文件）；

㈢ 建设项目批准文件；

㈣ 建设工程规划许可证；

㈤ 建设项目方案批文和竣工后的总平面和分层平面图；

㈥ 竣工验收证明。

第十五条 个人申请城镇或农村新建房屋的初始登记，应提交下列文件：

㈠ 初始登记申请书及身份证明；

㈡ 批准建造的有效证照。

申请城镇新建房屋初始登记的，还应提交用地文件及红线图。

第十六条 申请购买新建商品房的初始登记，应提交下列文件：

㈠ 初始登记申请书及身份证明；

㈡ 购房合同；

㈢ 购房发票。

单位购买新建商品房后按本市住房制度改革规定的价格出售给个人的，其售房合同应载明房屋来源、原购买商品房的价格、出售给个人的价格、按出售给个人的价格和原购买商品房的价格确定购房个人拥有的产权比例。

第十七条 经初始登记的土地房屋，有下列情形之一的，权属人应自合同或其他法律文件生效之日起六十日内申请转移登记：

㈠ 集体土地依法转为国有土地的；

㈡ 国有土地使用权依法转让的；

㈢ 依法设定抵押的土地房屋经依法处分而转移的；

㈣ 依法买卖（不含购买新建商品房）、赠与、交换、继承土地房屋的；

㈤ 人民法院作出判决、裁定、调解引起权属转移的；

㈥ 仲裁机构裁决引起权属转移的；

㈦ 法律、法规规定的其他情形。

第十八条 申请转移登记，应提交下列文件：

㈠ 转移登记申请书及身份证明；

㈡ 土地房屋权属证书；

㈢ 与权属转移有关的合同、协议、证明文件、行政决定或其他法律文件；

㈣ 缴纳有关税费凭据。

第十九条 有下列情形之一的，权属人应自变更事实发生之日起六十日内申请变更登记：

㈠ 土地权属来源由行政划拨改为有偿出让的；

㈡ 土地面积或房屋现状依法发生变化的；

㈢ 土地房屋用途依法发生改变的；

㈣ 权属人姓名或名称发生更改的；

㈤ 土地房屋座落地址或名称发生变化的；

㈥ 法律、法规规定的其他情形。

第二十条 申请变更登记，应提交下列文件：

㈠ 变更登记申请书及身份证明；

㈡ 土地房屋权属证书；

㈢ 与变更事实相关的证明文件或批准文件。土地权属来源改变的，应提交有偿出让合同及缴清地价款证明。地上房屋翻建、改建、扩建的，应提交批准建造的有效证照。

第二十一条 经初始登记的土地房屋，依法设定抵押等他项权的，当事人应自合同或其他法律文件生效之日起十五日内申请他项权登记。

第二十二条 申请他项权登记应提交下列文件：

㈠ 他项权登记申请书及身份证明；

㈡ 土地房屋权属证书；

㈢ 设定他项权的合同、协议或其他证明文件。

预购的商品房设定抵押时，应提交本条第一款第㈠、㈢项规定的文件和购房合同及购房发票。

第二十三条 有下列情形之一的，当事人应向登记机构登记备案：

㈠ 依法在国有土地上建造商品房，建设工程项目已经竣工验收，开发单位应在竣工验收后六十日内将商品房的总建筑面积提交登记备案；

㈡ 商品房建设项目在竣工验收后三十日内，开发单位应将商品房预售合同及其变更合同提交登记备案；

㈢ 出租房屋，出租人应自签订合同之日起十五日内提交登记备案。

第二十四条 有下列情形之一的，权属人应自事实发生之日起六十日内向登记机关申请注销登记：

㈠ 土地使用期届满未再续用的；

㈡ 房屋发生倒塌或拆除等灭失情形的；

㈢ 土地房屋权属依法发生强制性转移的。

土地房屋他项权消灭，当事人应自他项权消灭之日起十五日内向登记机构申办他项权注销登记。

申请注销登记时，应向登记机构缴回土地房屋权属证书；因拆迁引起房屋灭失的，还应缴回《房屋拆迁许可证》。

第三章 权属调查

第二十五条 登记机构受理土地房屋权属登记申请后，应进行地籍调查和房屋权属调查，确定宗地界线、宗地面积和房屋建筑面积。

第二十六条 地籍调查时，被调查宗地和相邻宗地的土地使用者应按预定时间到现场对宗地界线进行认定。无争议的，指界人必须在地籍调查表上签字或盖章，由登记机构设立宗地界址标志。指界人对宗地界线认可，但拒绝在地籍调查表上签字或盖章的，视同缺席指界。

指界人及其他当事人对界址有争议的，按《_土地管理法》的有关规定处理。

第二十七条 宗地相邻各方违约缺席指界的，按下列办法处理：

㈠ 一方缺席的，宗地界线由他方指界人认定后，参考有关权属文件确定；

㈡ 双方缺席的，调查人员依照有关规定，参考双方提供的权属文件确定宗地界线。

依照本条前款规定确定的界线，登记机构应将划界结果书面通知缺席方。缺席方如有异议，必须在接到书面通知之日起十五日内申请重新确界。

第二十八条 房屋权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。

第四章 登记发证

第二十九条 房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告期为一个月。

在公告期内，登记申请人或其他权益相关人对公告内容有异议的，可以向登记管理部门提出复查申请，并提交异议书及有效证据。登记管理部门应对异议书等进行调查核实，异议成立的，予以暂缓登记；异议不能成立的，书面驳回异议，并告知理由。

第三十条 登记机构自受理登记之日起，应在以下期限核准登记：

㈠ 初始登记三个月；

㈡ 转移登记、变更登记二个月；

㈢ 他项权登记、注销登记十五日。

公告时间和处理异议时间不计算在前款所列期限内。

第三十一条 申请人权属来源合法、明确的，登记机构应当核准登记，经登记管理部门确认其权属，颁发、换发或注销土地房屋权属证书。

登记机构颁发土地房屋权属证书时，属城镇土地房屋的，给权属人颁发统一的土地房屋权属证书；属农村土地房屋的，分别给权属人颁发集体土地使用权证书和房屋所有权证书。

第三十二条 土地房屋权属证书应载明以下内容：权属人；土地房屋座落；土地的权属性质、权属来源、使用年限、面积、用途、等级、地籍编号；房屋的权属性质、来源、结构、层次、面积、用途、竣工年份；土地房屋价值及纳税情况；他项权摘要；共有人情况。

按本市住房制度改革规定出售给个人的房屋和单位购买新建商品房后出售给个人的房屋，土地房屋权属登记卡和土地房屋权属证书上应载明产权比例。

第三十三条 土地房屋有下列情形之一的，登记机构应当在接受申请后三十日内作出不予登记的决定，并书面通知申请人：

㈠ 违法用地的；

㈡ 临时、违法违章建筑的；

㈢ 拆迁公告后新建、扩建、改建房屋，或进行房屋买卖、赠与、交换、抵押、析产的，或改变房屋用途的；

㈣ 其他依法禁止登记的。

土地使用权未经核准登记的，房屋所有权不予登记。土地使用权和房屋所有权未经核准登记的，土地房屋他项权不予登记。

第三十四条 土地房屋有下列情形之一的，经登记管理部门批准由登记机构直接代为登记：

㈠ 无纠纷且未确定土地使用权的国有土地；

㈡ 人民法院裁定为无主房屋的；

㈢ 房产管理部门直管的公房或依法由房产管理部门代管的房屋；

㈣ 法律、法规规定的其他情形。

第三十五条 有下列情形之一的，登记机构应暂缓登记，并在作出暂缓登记决定之日起十五日内书面通知申请人：

㈠ 产权纠纷尚未解决的；

㈡ 违法用地、违法违章建筑未经处理或正在处理的；

㈢ 土地房屋权属不清，提供的证件不齐全、不真实的；

㈣ 其他依法暂缓登记的。

暂缓登记的事由在登记机构作出暂缓登记决定之日起满三个月未消失的，登记机构退回登记申请。

第三十六条 有下列情形之一的，经登记管理部门批准，登记机构可撤销全部或部分核准登记事项：

㈠ 当事人未按本规定第二十四条要求办理注销登记的；

㈡ 当事人隐满真实情况，或伪造有关证件、文件，或采取其他欺骗手段获准登记的；

㈢ 登记机构审查有疏忽，导致核准登记不当的。

城镇土地确权申请书xxx 第6篇

(一)指导思想。认真贯彻落实党的全会精神，以第二次土地调查为契机，以建立产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度为目标，维护农民和农村集体经济组织合法权益，促进农村土地合理利用，夯实农业农村发展基础，加快城乡发展和社会主义新农村建设，促进经济社会可持续发展和社会和谐稳定。

(二)任务目标。本次农村集体土地确权登记发证按照土地总登记模式开展，其主要工作任务是对城镇建成区以外的所有农村集体土地进行确权登记发证，包括集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。到年底，全区农村集体土地所有权确权登记发证工作全面完成，全区农村集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作完成50%以上。到年底，全面完成全区农村集体建设用地使用权和宅基地使用权的确权登记发证工作。在此基础上，基本建立全区城乡一体化地籍管理信息系统。

城镇土地确权申请书xxx 第7篇

部署到位。在县委县政府的领导下，县农牧业局会同相关部门对我镇确权工作进行专门指导。我镇成立了以镇长xxx同志任组长，相关镇领导为副组长，各部门负责人为成员的农村土地确权登记工作领导小组，并下设办公室，从成员单位抽调8名业务精干人员，具体负责组织协调、检查指导等日常工作。及时制定了《2013年高山镇农村土地承包经营权确权登记工作方案》，进一步细化了工作程序和措施，制定了推进时间表，对全镇的农村土地确权登记工作进行了详细安排部署，确保了我镇确权登记工作的有序推进。

关于学校扩建用地申请书

尊敬的xxx土地规划办领导：

我校是xxx新华小学，现有幼儿园、小学部师生近五百人。随着国家对义务教育办学水平、办学条件、学校建设标准化和教育资源优化等要求的提高，结合我校的实际情况，学校的扩建已迫在眉睫。出于对学校长远发展的思考，为了给我校教育教学创造一个更为和谐的发展环境，特向贵部门提出申请征用xxx新华村委会新屋村新华小学东南方位的土地，用于修建教职工周转房及学校食堂。

我校本着保护环境、珍惜土地、节约资源、造福后代的原则，申请占用的土地面积规划合理、科学。我校郑重承诺，一旦土地使用权批复，将严格遵守土地批复的使用面积，绝不越界扩占，绝不破坏周围环境。因此恳请土地规划办领导研究、批复同意我校的土地征用申请，造福我校的学生、家长、教师！

请领导审核，批准为盼！

xxx新华小学